Attraktives Architektenhaus im Kern von Bassum

27211 Bassum, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022_333
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stück ca.
    783 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses modernisierte Architektenhaus befindet sich in ausgesprochen attraktiver Lage, auf einem uneinsehbaren Grundstück.
Das Objekt wurde 1956 erbaut, in den letzten Jahren kostenaufwendig renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand.
Hervorzuheben ist die massive Bauweise mit hochwertigen Materialien, die durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit viel Lichteinfall und Komfortausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, Schiebetür zum Essbereich und zur offenen Küche, die Treppe zur Galerie und der Zugang zum Wintergarten.
Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und vom Essbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafräume, ein modernisiertes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über den Galeriebereich, einen Schlafraum, ein Duschbad, WC und Stauboden.
Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der Teilkeller und die Garage mit Abstellraum.
Der liebevoll angelegte Garten, mit der überdachten Terrasse und dem Wintergarten, verleiht dem Haus einen besonderen Charme.
Die ansprechende Bepflanzung bietet einen guten Sichtschutz und eine Video- Gegensprechanlage am Eingangstor gewährt Schutz vor unerwünschten Besuchern.
Kurzum: Es bietet sich Ihnen ein sehr gepflegtes Eigenheim, welches auch hohen Ansprüchen gerecht wird.
Derzeit ist das Objekt vermietet.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Massivhaus
- gepflegt, gehoben, modernisiert,
- Terrasse, Wintergarten
- Garten
- offene Küche mit Einbauküche
- Zentralheizung, Kamin
- Gas, Solar
- Parkettboden, Fliesenboden, Vinyl
- Kunststofffenster
- teilweise unterkellert
- Galerie
- Abstellraum, Stauboden
- Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken
- Gäste-WC

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

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