Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Nähe vom Schulzentrum

27211 Bassum, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2032
  • Baujahr
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    174,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022_341
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
  • Wohnfläche ca.
    215,70 m²
  • Grund­stück ca.
    898 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Nähe vom Schulzentrum befindet sich dieses Haus, welches im Jahr 1911 erbaut wurde.
Vor 13 Jahren wurde das Haus modernisiert und erstrahlt seitdem in einem neuen Glanz.
Folgende Maßnahmen wurden getroffen:
- Sämtliche Fenster im OG und in der Einliegerwohnung wurden durch neue Kunststofffenster ersetzt.
- Die Fenster im Erdgeschoss hat man im Jahr 2019 teilweise ausgetauscht.
- Die Fassade bekam 2019 einen neuen Anstrich/ zur Straßenseite.
- Die Heizung im Haupthaus wurde im Jahr 2001 durch eine neue Gasheizung ersetzt. Eine sep. Heizung in der Einligerwohnung vor ca. 6 Jahren.
- Die Bäder wurden vor 13 Jahren erneuert, sowie die Einbauküche, sämtliche Bodenbeläge und Malerarbeiten wurden zeitgleich durchgeführt.
Im Haupthaus erreichen Sie über den hellen, einladenden Flur das Wohnzimmer mit Esszimmer, hier sorgt ein Ofen für wohlige Wärme. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Küche, mit Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein WC und ein Stauboden.
Drei Garagen wurden auf der Grundstücksgrenze errichtet.
Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, WC und einen Abstellraum. Zwei weitere Räume befinden sich im Obergeschoss.
Das Schulzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Trotz des Alters bietet sich Ihnen ein sehr gepflegtes und liebevoll gestaltetes Eigenheim, in dem die praktische, helle Raumaufteilung Wohnträume wahr werden lässt. Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- vor 13 Jahren modernisiert
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer
- drei Räume
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- überdachte Terrasse
- 3 Garagen
- Stauboden
- Teilkeller
- Einliegerwohnung:
- Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wohnzimmer
- 2 Räume

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.

Lage

Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

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