Gepflegtes Einfamilienhaus zu verkaufen

27211 Bassum, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    307,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 307,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024_472
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1968 erbaut wurde.
Folgende Maßnahmen wurden in den letzten Jahren getroffen:
- Neue Dacheindeckung im Jahr 2006
- Dämmung des Staubodens 2006
- Erneuerung des Bades im Erdgeschoss mit Dusche im Jahr 2012
- Neue Garagentore 2013
- Installation einer neuen Zentralheizung im Jahr 2019
- Sanierung des Balkons und der Dachrinnen im Jahr 2021
Um nur einige Maßnahmen zu nennen.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur das großzügige Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wintergarten, ein Esszimmer und ein Bad mit Dusche.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, einen weiteren Raum und ein Bad mit Dusche.

Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum, zwei weitere Räume, davon einer mit Außentreppe.
Der Stauboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten und ist außerdem ausbaufähig.

Dem Haus schließt sich ein Nebengebäude mit Doppelgarage und Abstellraum an.

Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Verweilen ein und hier haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die Natur und können die Ruhe genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Haus von innen sehen?
Dann vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Wintergarten
- 2 Bäder mit Dusche
- Balkon
- unterkellert
- Doppelgarage mit Abstellraum
- Stauboden
- elektrische Rollläden
- Garten mit Ausblick in die Natur

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

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