Großes Einfamilienhaus mit Ackerland im traumhaft ländlichen Bassum-Wedehorn!

27211 Bassum, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.11.2022
  • Gültig bis
    21.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    159,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 159,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2450
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    4.368 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Blick über Feld und Wiesen, Wald am Horizont und absolute Ruhe. Die Lage zählt definitiv zu einem der vielen Highlights dieser Immobilie.

In einem sehr gepflegten Zustand präsentiert sich dieses ehemalige Bauernhaus auf knapp 155 m² Wohnfläche.

Vom Flur aus erreichen Sie im Erdgeschoss auf der rechten Seite ein großes Wohn- und Esszimmer, links ein Schlafzimmer und das weiß geflieste Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Weiter geradeaus befindet sich ein kleines Esszimmer mit angrenzender Küche und eine Außentür.

Das Dachgeschoss verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Büro und ein weiteres WC.

Neben einer Sonnenterrasse bietet das Grundstück einen pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus, eine Garage mit angrenzender Werkstatt und ein Carport.

Die Grundstücksfläche setzt sich aus 1.111 m² Wohnbaufläche und 3.257 m² Ackerland zusammen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verklinkert

- Gasheizung aus 2015
- Elektrik 3-adrig mit FI-Schalter
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden
- Einbauküche
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Terrasse
- Gartenhaus
- Werkstatt
- Garage
- Carport

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Wedehorn liegt als Ortsteil im südwestlichen Bereich der Stadt Bassum, sechs Kilometer südlich vom Kernort Bassum entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen für Kinder jeden Alters befinden sich direkt in Bassum oder im 7 Kilometer entfernten Nachbarort Twistringen.

Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist zum Beispiel für Berufspendler über die nahegelegene B61 hervorragend.

Ein Bahnhof befindet sich ebenfalls in Bassum und Twistringen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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