Großes Zweifamilienhaus in herrlicher Wohnlage direkt am Deich in Burglesum!

28719 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.11.2021
  • Gültig bis
    10.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    263,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 263,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2366
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28719 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    596 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt am Deich der Lesum erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Wasserblick!

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben zwei getrennten Eingängen eine Küche mit Zugang in den Garten, ein Duschbad mit Tageslicht, zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Vom Flur aus gelangen Sie zudem in den Vollkeller, der ein weiteres Bad und jede Menge Abstellfläche sowie eine separate Kelleraußentür bietet.

Das Obergeschoss erreichen Sie direkt vom zweiten Hauseingang über eine geradeläufige Holztreppe.
Hier befindet sich eine zweite Wohnung mit kleinem Bad, Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank und Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Von hieraus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Lesum.

Ein Carport sowie diverse Gartenhäuser zum Unterbringen von Gartengeräten und Fahrrädern sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Gasheizung aus 1992
- Elektrik 3-adrig
- Kunststofffenster aus 2002
- Rollläden manuell
- 3 Bäder
- Vollkeller
- Carport aus 2016
- Gartenhaus
- Wintergarten aus 2007

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Zwischen dem maritimen Bremen-Nord und den eher industriell geprägten Stadtteilen Gröpelingen und Häfen bildet Burglesum eine Art grünes „Scharnier“.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Großflächige Einkaufsmöglichkeiten wie die Waterfront sind nur 7 km entfernt und dank den öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 m entfernt direkt an der Burger Heerstraße.

Eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in einem Kilometer Entfernung.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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