Ein Paradies in Rekum – großzügiges Haus mit einmaligem Garten sucht neue Bewohner!

28777 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.07.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    168,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 168,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    K122075
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Bremen-Nord)
    28777 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    2.104 m²
  • Nutzfläche ca.
    129 m²
  • Gesamtfläche ca.
    301 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 5,8 km
    Gymnasium: 6,6 km
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Viel Platz für eine Familie oder zwei Generationen bietet dieses großzügige, freistehende Haus in Bremen-Rekum. Das uneinsehbare, traumhaft angelegte, ca. 2.104m² große Grundstück wird Sie begeistern. Mit Garage, Carport samt Abstellraum, Gartenhaus sowie einem Pool lässt es keine Wünsche offen!

Über einen vorgelagerten und modern gefliesten Windfang begehen Sie den Hauseingang. Der Eingangsbereich wurde von den Eigentümern liebevoll im modernen Landhausstil gestaltet. Quadratische, graue Bodenfliesen, eingelassene Deckenspots, hell beige gehaltene Wände, die im zarten Kontrast zu den weißen Kassettentüren stehen und eine toll aufgearbeitete Holztreppe sorgen für ein einheitliches Gesamtbild des Raumes. Dieser führt Sie zudem in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses, über die Treppe ins Obergeschoss und auch in den Keller.

Im ca. 112m² großen Erdgeschoss erwarten Sie drei Wohnräume, die Küche, das Gäste-WC, das Duschbad sowie der Wintergarten. Vom, mit Parkettboden verlegten, Flur des Erdgeschosses sind alle Zimmer dieser Etage zu begehen. Ein praktischer Einbauschrank mit Schiebetüren dient Ihnen als Garderobe oder zusätzliche Abstellfläche. Das Elternschlafzimmer sowie das Arbeits- oder Gästezimmer haben mit ca. 12m² und 14m² eine optimale Größe und lassen sich durch den quadratischen Schnitt gut möblieren. Der hier ebenfalls verlegte Parkettboden spiegelt das harmonische Gesamtbild des Hauses wider. Direkt neben dem modernen, in grau, anthrazit und weiß gehaltenen Gäste-WC befindet sich das moderne Duschbad im gleichen Design. Dieses überzeugt mit einer extra großen Dusche mit Glaswand. Eine abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre – ein Fenster dient als natürliche Lichtquelle.

Die großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer liegen zur hinteren Hausseite. Die Küche wurde um einen Essbereich erweitert und das Wohnzimmer um diesen verkleinert. Daher ist eine komplett offene Variante durchaus möglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus Buche versehen und Dank der Erweiterung findet ein großer Esstisch für die gesamte Familie Platz.
Auch das Wohnzimmer lässt sich aufgrund des quadratischen Schnittes gut möblieren. Hier sorgen die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung für eine tolle Belichtung, wenn die Sonne, welche durch die bodentiefen Fenster den Raum erhellt, untergegangen ist. An kalten Wintertagen versorgt Sie der Kamin mit wohliger Wärme.

Über die gesamte Hausbereite zur hinteren Hausseite wurde in den 1990iger Jahren ein Wintergarten angebaut. Dieser ist vielfältig nutzbar und bietet Ihnen einen einmaligen Blick auf die Terrasse.

Trotz der Schrägen lässt sich das Obergeschoss gut möblieren. Hier verteilen sich auf ca. 60m² drei weitere Schlafräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Zur vorderen Hausseite gelegen, befindet sich das aus dem Baujahr stammende Vollbad mit separater Dusche. Direkt daneben eines der Schlafzimmer. Zwei weitere liegen zur hinteren Hausseite gelegen und verfügen jeweils über einen direkten Zugang auf den Balkon, der einen tollen Blick in den Garten bietet. Das größere der beiden Zimmer gewährt einen Zugang zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das über eine geschwungene Holztreppe erreicht wird. Der kuschelige Raum eignet sich zum Beispiel ideal als Schlafecke.

Vervollständigt wird diese Etage mit einem Abstellraum.

Den Vollkeller erreichen Sie aus dem Eingangsbereich. Hier finden Sie einen Raum für Vorräte, einen beheizten Raum zum Lagern, den Heizungsraum mit Ölheizung und Kunststofföltanks sowie die große Garage inkl. elektrischem Tor. Ein Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.

Aber nicht nur das Haus sorgt für Begeisterung – auch der Außenbereich lädt zum Träumen ein, denn eine attraktive Gartengestaltung und Idylle pur lassen keine Wünsche offen.

Vom Wintergarten aus gelangen Sie zur modernen, mit einem Alupavillon überdachten, Terrasse. Derzeit ist hier eine Loungeecke untergestellt, die sich hervorragend für entspannte Feierabende anbietet.

Der restliche Teil des Gartens ist etwas tiefer gelegen und über einige Stufen zu erreichen.

Den Weg in den Garten ebnen liebevolle, geschwungen angelegte Beete mit Rosen, Hortensien, verschiedenen Bodendeckern und Gräsern.

Der Garten selber ist optisch in vier Bereiche unterteilt: den dänischen Garten, den Sitzbereich für die Familie, den Wellnessbereich inkl. Urlaubsfeeling und den naturnahen Bereich.

Der dänische Garten überzeugt Sie mit einem gemütlichen Holzhaus, in dem man es sich auch an regnerischen Tagen gemütlich machen kann. Voll ausgestattet mit einer Küche, Sitz- und Wohnecke, Kamin sowie einem separaten WC eignet sich dieser Ort für gesellige Abende mit Freunden. Mit dem gepflasterten Weg zum Haus und den auch als Sichtschutz dienenden Sträuchern und Büschen, fühlen Sie sich hier wie im Dänemarkurlaub.
Hinter dem Haus geht es von Dänemark direkt den Süden. Der einbetonierte Pool mit stilvoller Holzumrandung lädt nicht nur die kleinen Bewohner zum Baden ein. Auf der Liegefläche vor dem Pool können Sie es sich unter der Palme bequem machen und sich am Abend durch die aparte Poolbeleuchtung wie in einer Strandbar fühlen.

Auf der von Obstbäumen und Zypressen optisch getrennten hinteren Seite des Gartens wurde ein Tier- und Pflanzenparadies geschaffen. Ein Naturteich dient Fischen, Fröschen und Libellen als sicheres Zuhause. Ein Bachlauf versorgt den Teich mit Sauerstoff und verströmt mit seinem leichten Plätschern eine angenehme Ruhe. Ein kleiner Springbrunnen in der Mitte des Teiches sowie eine Sitzecke runden das Gesamtbild ab.

Hinter dem angelegten Garten steht Ihnen noch eine weitere große, derzeit versandete Fläche zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob ein Gemüsebeet, eine kleine Obstplantage oder Lagerfläche für Holz – Sie haben die Wahl!

Kurzum – das perfekte Domizil für die Familie mit Platzbedarf!

Sollten wir mit all diesen Angaben Ihr Interesse für die Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

- Einbauküche in Buche aus 2003
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eingebauten Fliegengittern aus 2020
- elektrische Rollläden
- Hauseingangstür aus 2020
- vorgesetzter Windfang aus 2020
- weiße Türen und Zargen im Erdgeschoss aus 2020
- Holztüren und Zargen im Obergeschoss aus dem Baujahr
- Fliesen im Eingangsbereich des Erd- und Obergeschosses sowie im Flur des Erd- und Obergeschosses und der Küche
- Parkettboden in den Wohnräumen des Erdgeschosses
- Laminat in den Wohnräumen des Obergeschosses
- Gäste-WC aus 2020
- Duschbad mit indirekter Beleuchtung im Erdgeschoss aus 2020
- Vollbad mit separater Dusche im Obergeschoss aus dem Baujahr
- Kaminofen
- beheizter Wintergarten aus 1993
- Elektrik aus dem Baujahr
- Ölheizung aus 2018 mit Warmwasser
- Kunststofföltank mit 3 x 1500 Liter
- Vollkeller mit separatem Seitenzugang sowie Garage mit elektrischem Garagentor
- uneinsehbarer Carport mit Abstellraum und Garagentor
- Terrasse mit Bankiraiboden und Aluminium Pavillon mit Doppelsteckplatten
- Gartenholzhaus mit Küche, Kamin und WC
- Überdachte Grillterrasse mit Bankiraiholz
- Pool mit Beleuchtung und elektrisch gesteuerter Pumpe sowie Filtersystem
- Fischteich mit Wasserfall
- Vollautomatische Gartenbewässerung HUNTER mit Wi-Fi und Bluetooth

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 168.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 730,08.

SCHON GEWUSST...?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Lage

Rekum mit seinem ländlichen Charme ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Verwaltungsbezirk Bremen-Blumenthal.
Blumenthal ist der nördlichste Stadtteil Bremens und hat sich entlang der Weser mit viel maritimen Flair entwickelt. Im Südosten grenzt Blumenthal an Vegesack und im Norden an die niedersächsische Gemeinde Schwanewede.

Naturfreunde kommen in Rekum voll auf ihre Kosten. Die Lage bietet viele Anreize für die Freizeitgestaltung und ist nicht zuletzt deshalb bei Familien sehr beliebt. So hat man die Möglichkeit, an einem der vielen nahen Strände, wie z.B. dem Warflether Sand oder der Juliusplate, spazieren zu gehen oder mit dem Fahrrad entlang der Weser den Harriersand, eine der längsten Flussinseln Europas, zu erkunden. Am gegenüberliegenden Weserufer liegt die Gemeinde Berne.

Für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe gesorgt. Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie Sportvereine sind ortsansässig.

Weiterführende Schulen sowie ein großes Angebot an allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens finden Sie zudem im nahegelegenen Ort Blumenthal.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.

Grundschule 700 m | Realschule 5,80 km | Gymnasium 6,60 km 
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Regina Koch, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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