Beschreibung

Dieser charmante Walmdach-Bungalow in kompakter Größe ist optimal zu den Himmelsrichtungen ausgerichtet und befindet sich in bester Lage von Bruchhausen-Vilsen. Die Ausstattung bewahrt noch den typischen Zeitgeist der 80er-Jahre. Jetzt sind Sie gefragt! Dieses Haus wartet auf Sie, um mit frischen Ideen zu neuem Leben erweckt zu werden – ideal für ein Paar oder eine junge Familie, die eine ruhige und freundliche Nachbarschaft schätzen. Energetische Modernisierungen sind erforderlich.

Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Es handelt sich um einen 1982 erbauten Bungalow mit Vollkeller, der von der bekannten Firma Köhler Bau errichtet wurde. Das außen massiv gemauerte Haus verfügt innen zum Großteil über Leichtbau- bzw. Rigipswände, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Die Ausstattung entspricht überwiegend der Bauzeit:

- isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden
- der Flur ist gefliest
- ehemalige Küche mit Linoleum-Bodenbelag
- helles Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigem Stabparkett ausgelegt
- breite Terrassentür bietet Zugang zum Wintergarten, der für Helligkeit sorgt
- beheizter Wintergarten mit freistehenden, einfachverglasten Fensterelementen
- großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Laminatboden
- breite Holztreppe führt in den Keller
- großzügige Kellerräume, die bislang als Einliegerwohnung genutzt wurden
- Kellerfenster ebenfalls mit Außenrollläden
- kleine Küche und Badezimmer vorhanden
- an der Kelleraußentreppe sind leichte Feuchtigkeitsabplatzungen sichtbar

Haustechnik: Gasbrennwerttherme von 2009, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser.

Übergabe: Das Hausgrundstück kann kurzfristig nach einem notariellen Kaufvertrag übergeben werden.

Sonstige Informationen

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.