+++ Einfamilienhaus in Drebber: Perfekt für die große Familie +++

49457 Drebber, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2022
  • Gültig bis
    18.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    144,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 144,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06801
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (mit 2 Garagen)
  • Adresse
    49457 Drebber
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    1.075 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    264.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Walmdach

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Drebber

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, vollständig renovierte Einfamilienhaus in Drebber bietet viel Platz, Komfort und ein großzügiges Grundstück – ideal für die große Familie.

Objektdaten:

•Objekttyp: Einfamilienhaus – viel Platz für die ganze Familie
•Ort: Drebber – ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen
•Zustand: Vollständig renoviert – sofort bezugsfertig
•Grundstück: Großzügig – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
•Garagen: 2 – komfortables Parken
•Keller - zusätzlicher Stauraum und Platz für Ihr Hobby!

Beschreibung:
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die umfassende Renovierung, die modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Wohngefühl verbindet.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit der Familie oder zum Empfang von Gästen. Die großzügige Küche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für gemeinsames Kochen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gäste- oder Spielzimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein kleines Badezimmer.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer gemütlichen Eckbadewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente.

Außenbereich:
Das große Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner. Eine schöne Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der kleine Balkon im Dachgeschoss einen charmanten Rückzugsort bietet. Zwei Garagen sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Fazit:
Einziehen und wohlfühlen! Dieses Haus bietet Platz, Komfort und ein gepflegtes Ambiente in einer ruhigen Lage von Drebber – ideal für Familien, die großzügig und naturnah wohnen möchten.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hohlwanddämmung; Ofenanschluss vorhanden; Glasfaser
- Rollläden
- überdachte Terrasse

Wohnfläche ca. 139 m²
(6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Diele, Flur),
3 Kellerräume

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Es handelt sich um eine attraktive Wohnlage in Drebber.

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Kontaktdaten

Mandy Wagner, Kreissparkasse Diepholz

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