Beschreibung

Das urige Wohnhaus aus dem Jahr 1890 ist in die Jahre gekommen und erfordert eine umfassende Sanierung. Die letzten Renovierungen wurden in den 1970er Jahren vorgenommen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Gebäude nach Ihren Bedürfnissen umzugestalten!

Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

Es handelt sich um ca. 1890 erbautes Wohnhaus (Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß) mit Anbau (Erdgeschoß, nicht ausgebautes Dachgeschoß) und überdachter Terrasse vorm Eingangsbereich.

- Holzfenster älteren Datums
- Elektrik (teils 2adrig)
- Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC
- in vielen Räumen Vertäfelungen an Wänden und Decken
- das Dach wurde in den 1970er Jahren erneuert und das Dachgeschoss mit zwei Zimmern ausgebaut
- die Deckenhöhe liegt hier unter 2,00 Metern, somit zählen die Räume nicht zur Wohnfläche
- Bei älteren Häusern empfehlen wir immer eine Überprüfung des Dachstuhls durch eine Fachfirma

Haustechnik: Elektrizität, Kanalisation, öffentliches Wasser, Telefon.

Das Haus verfügt über keine eigene Heizung, es wurde bisher über ein gemeinsam mit dem Nachbarn genutztes Block-Heizkraftwerk beheizt. Installieren Sie doch die von Ihnen gewünschte Heizung, Heizkörper sind vorhanden. Oder sprechen Sie mit den Nachbarn über eine erneute gemeinsame Nutzung der bisherigen Heizung.

Übergabe: Das Wohnhaus ist bereits frei und kann kurzfristig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages übergeben werden.

Sonstige Informationen

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.