Beschreibung

Das Haus füllt mit seinem kleinen hinteren Anbau fast das Grundstück aus. Der Platz reicht gerade noch für eine schöne Terrasse und einen PKW-Stellplatz. Auf den ersten Blick macht alles einen gar nicht so üblen Eindruck. Das Haus hat einfach einen hübschen und authentischen Stil, wirkt sympathisch und einladend.

Das darf nicht darüber hinwegtäuschen, dass hier sehr viel zu tun ist. Der günstige Preis berücksichtigt den weiteren Investitionsbedarf, der eine Kernsanierung bedeutet.

Das Haus ist seit 1997 vermietet und bringt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 4,320 €.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Fassade
- Haustür in Kunststoff (2021)
- 2-fach verglaste Holz- und Kunststofffenster (teilweise von 2021)
- Gas-Zentralheizung (Vaillant, 1993)
- elektr. Durchlauferhitzer im Bad
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Abstellraum im Anbau
- kleiner Hinterhof
- PKW-Stellplatz

Baujahr 1900
Energieausweis Bedarfsausweis
Energiebedarf 434 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis 1900
wesentlicher Energieträger Gas

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2228 zum sofortigen Download anfordern.