Beschreibung

Erwerben Sie ein großes Wohnhaus mit 1 - 2 Wohnungen in Hoyerhagen. Das Wohnhaus bietet sich ideal für ein Paar oder eine große Familie an. Hier findet jeder seinen Platz für sich. Die Innenausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit, hier sind optische Anpassungen erforderlich. Ein großer Wintergarten lädt zum Entspannen ein und kann ganzjährig genutzt werden. Das Grundstück ist arbeitsextensiv angelegt mit kleiner Rasenfläche und einem Blumenbeet im Vorgarten; eine Terrasse kann noch durch Sie angelegt werden.

Sind Sie an unserem Angebot interessiert? Dann rufen Sie uns bitte an, um einen Termin für eine ausführliche Besichtiung zu vereinbaren.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1997 gut und solide gebaut und hat die Ausstattung aus der Bauzeit:

- Erdgeschoss 4 Zimmer
- Flur und Küche gefliest
- Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Türen Mahagoni furniert, zum Teil mit Glaseinsatz
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und extra WC
- Gäste-WC vom Flur zu erreichen
- Wohnräume mit Laminat ausgelegt
- Baujahr Wintergarten 2001, er ist beheizt und mit Holz vertäfelt
- 2003 wurde der Eingangsbereich geändert
- Dachgeschoss 3 große Zimmer, Küche und Bad
- Bad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und WC
- Dachboden bis zum First gedämmt
- eingedeckt mit Tonfalzziegeln

Versorgungsanschlüsse:
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2013
- Kanal
- öffentliches Wasser
- Strom
- Telefon

Sonstige Informationen

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!