Traumhaftes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in ruhiger Waldrandlage von Kirchseelte!

27243 Kirchseelte, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.02.2024
  • Gültig bis
    26.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    128,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2542
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27243 Kirchseelte
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    1.409 m²
  • Nutzfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eingebettet in ein parkähnliches Grundstück in idyllischer Waldrandlage, erwartet Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Wohnsiedlung.

Nachdem Sie Ihren PKW in der Doppelgarage mit elektrischem Tor untergebracht haben, schließen Sie die Haustür auf und betreten den geräumigen Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses. Einbauschränke und eine Garderobe bieten hier ausreichend Platz für Jacken, Mäntel, Schuhe und Handtaschen. Linker Hand gelangen Sie von hier aus direkt in die Küche und rechts zum Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum.

Weiter geradeaus erstreckt sich der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und herrlichem Blick in den Garten. Ob gemeinsam am großen Esstisch oder ganz für sich allein bei einem guten Buch vor dem Kaminfeuer, lassen sich hier wundervolle Stunden verleben.

Über einen separierten Flur gelangen Sie zum Dachgeschoss, in den Keller und dank einer weiteren Außentür auch direkt in den Garten.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zum vorderen Balkon, ein Duschbad und ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite und angrenzendem Südbalkon mit Blick über das gesamte Grundstück.

Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Hier erwarten Sie nicht nur praktische Vorrats- und Abstellräume, sondern auch ein großer Partyraum mit Theke, eine Sauna und ein Gästezimmer mit Dusche und WC.

Der idyllische Garten entpuppt sich besonders in der kommenden Jahreszeit als wahres Paradies! Ob als Schattengewächs am Waldrand oder als Sonnenanbeter auf der Terrasse - hier findet zweifelsohne jeder seinen Lieblingsplatz!

Am Besten Sie überzeugen sich selbst von dem unverwechselbaren Charme und den vielen tollen Highlights dieser Immobilie!

Ausstattung

- Ölheizung aus 2008
- Holzfenster doppelt verglast
- Kaminofen
- Einbauküche
- Gäste-WC aus 2013
- Vollbad aus 1999
- Duschbad aus 1999
- Fliesen im Erdgeschoss
- Teppichboden im Dachgeschoss
- Vollkeller
- Sauna
- 2 Terrassen mit Granitplatten aus 2012
- Terrassenüberdachung aus 2012
- 2 Gartenhäuser
- Gartenpavillon
- Doppelgarage mit elektrischem Tor

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Lage

Kirchseelte ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen. Sie grenzt direkt an die Gemeinde Stuhr und ist in unmittelbarer Nachbarschaft der Städte Bremen und Delmenhorst. Kirchseelte liegt direkt an der Hauptstraße K110, worüber der Ort leicht über die Autobahnausfahrt der Bundesautobahn 1 bei Groß Mackenstedt zu erreichen ist.

Eingebettet in die reizvolle, überwiegend agrarisch geprägte Vorgeestlandschaft am Lauf des Klosterbaches bietet Kirchseelte herrliche Rad- und Wanderwege.

In den Nachbarorten Dünsen, Heiligenrode, und Groß Mackenstedt befinden sich Kindergärten für die Kleinen. Die nächste Grundschule befindet sich im 4 km entfernten Heiligenrode und die größeren Kinder finden eine Haupt- und Realschule im 9 km entfernten Harpstedt und ein Gymnasium mit 10 km Entfernung in Brinkum.

Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie im 6 km entfernten Kaufland in Stuhr oder im ca. 9 km entfernten Harpstedt.

Der Flughafen Bremen ist in 21 km mit dem Auto erreichbar.

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Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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