„Idyllisches Wohnen am Fuße des Stemweder Berges: Einzigartiges Einfamilienhaus mit Traumblick!

49448 Lemförde, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.04.2023
  • Gültig bis
    24.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    240,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 240,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    DH7401
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49448 Lemförde
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stück ca.
    1.346 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    486.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus befindet sich am Fuße des Stemweder Berges in Lemförde, umgeben von unberührter Natur und einer malerischen Landschaft. Die Lage bietet einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur und ermöglicht ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Das großzügige Grundstück beeindruckt mit seinem weitläufigen und pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und erholsame Stunden im Freien verbringen.

Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1991, bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m², die sich auf 6 Zimmer aufteilt. Das Dachgeschoss besticht durch eine verglaste Galerie, die einen traumhaften Blick über die Felder und Wiesen auf den Stemweder Berg ermöglicht. Diese einzigartige Aussicht verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und lädt zum Träumen ein.

Ein Keller ist vorhanden und bereits für den Einbau einer Sauna ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Zusätzlich zum Hauptgebäude steht Ihnen ein großzügiges Nebengebäude mit Garage und einem Carporteinstellplatz zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Einfamilienhaus am Fuße des Stemweder Berges in Lemförde vereint eine idyllische Lage, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung zu einem einzigartigen Wohnambiente. Hier finden Sie Ruhe und Erholung inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Sauna möglich
- Glasfaser beantragt

Sonstige Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

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Kontaktdaten

Mike Tinnemann, Kreissparkasse Diepholz

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