Freistehendes Einfamilienhaus in Neuenkirchen zu verkaufen

27251 Neuenkirchen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.11.2030
  • Baujahr
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    164,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020_207
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27251 Neuenkirchen
  • Wohnfläche ca.
    97,17 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    194.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im schönen Ort Neuenkirchen, zwischen Bassum und Sulingen, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, aus dem Jahr 1991.
Über den Windfang sind im Erdgeschoss folgende Räume zu erreichen:
Ein Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, eine kleine Küche mit Hauswirtschaftsraum, drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne.
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.
Eine Fertiggarage befindet sich auf dem Grundstück und der Garten bietet Hobbygärtnern genügend Fläche sich zu entfalten.
Eine Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Küche mit Hauswirtschaftsraum
- Böden: Parkett und Fliesen
- Bad mit Wanne
- Terrasse, Garten
- Stauboden ausbaufähig
- Garage
- Rollläden
- Gas-Heizung, im Jahr 2019 erneuert

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.

Lage

Neuenkirchen liegt ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück im Landkreis Diepholz zwischen Bassum und Sulingen. Die Hauptverkehrsader in Neuenkirchen ist die Bundesstaße 61. Hier verläuft auch die Landesbuslinie 123 von Bassum (Bahnhof: Bremen – Osnabrück) und Sulingen (ZOB: Nienburg -Diepholz) im stündlichem Takt. Die Gemeine Neuenkirchen gehört zur Samtgemeinde Schwaförden. Ein Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule und die Oberschule sind in der Samtgemeinde mit dem Schulbus schnell zu erreichen. Die weitergehenden Gymnasien sind auch durch Busverkehr in Sulingen und Twistringen.
Freizeitaktivitäten bieten die vielen Vereine vor Ort. Insbesondere der TV Neuenkirchen mit Fußball, Tischtennis, Turnen, Gymnastik und Tanz, die freiwillige Feuerwehr und der Schützenverein um nur einige zu nennen.

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