Großes Einfamilienhaus mit Feldblick in Riede!

27339 Riede, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.03.2024
  • Gültig bis
    13.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2548
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27339 Riede
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    238,50 m²
  • Grund­stück ca.
    932 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus erwartet Sie in ländlicher Lage der beschaulichen Ortschaft Riede.
Ein charmanter Bogen im Klinkerstein weist Ihnen den Weg zum Hauseingang. Über einen angenehm separierten Windfang mit Gäste-WC, gelangen Sie zum Wohnflur. Von hieraus genießen Sie bereits einen traumhaften Blick in den Garten und im Winter die wohlige Wärme eines hier optimal platzierten Kachelofens. Weiter geradeaus erstreckt sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und in den Garten.
Rechter Hand befindet sich ein Büro und linker Hand gelangen Sie in die Küche. Praktischerweise befindet sich hinter der Küche noch ein zweiter Hauseingang und ein Duschbad.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Diese Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Vollbad mit Tageslicht, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohnflur. Anschlüsse für eine Küche sind hier bereits vorhanden, sodass diese Etage auch als zweite Wohneinheit umgenutzt werden könnte.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verklinkert

- Gasheizung aus 2023 - Flüssiggas
- Solaranlage
- 3-Kammer-System (erneuert in 2022)
- Kachelofen
- Kunststofffenster im EG doppelt verglast
- Holzfenster doppelt verglast im DG (überwiegend)
- Einbauküche aus 2020
- Gäste-WC
- Duschbad im Erdgeschoss
- Vollbad im Dachgeschoss
- Terrasse
- Garten

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Lage

Die Ortschaft Riede mit seinen 2.960 Einwohnern befindet sich im Niedersächsischen Landkreis Verden und ist nur wenige Kilometer von der A1 entfernt.
Der Flughafen Bremen (15 Km) und die Stadtmitte Bremen (18 Km) sind mit dem Pkw in 15-20 Minuten sehr gut erreichbar. Riede bietet Ihnen einen Lebensmitteldiscounter, Ärzte, eine Apotheke, einen Friseur, eine Pizzeria, u.v.m.
Außerdem gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Sportverein mit diversen Sparten, einen Schützenverei und eine freiwillige Feuerwehr.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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