Beschreibung

Ein hübsches und gut gebautes Siedlungshaus wartet auf neues Leben: Dieses Einfamilienhaus wurde 1966/1967 in massiver Bauweise und voll unterkellert errichtet. Die Raumaufteilung entspricht der Bauzeit, bietet aber viele Möglichkeiten. Das gut geschnittene Eckgrundstück liegt ganz am Rand einer Siedlung mit Blick auf die Felder und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere und Hobbies.

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Ausstattung

Die überwiegende Ausstattung stammt aus der Bauzeit. Das Haus wurde stets gut instand gehalten und gepflegt.

- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Bad aus der Bauzeit
- Die Fenster wurden nachträglich mit Rollläden versehen
- Großzügige Terrasse von 2021
- Echtholz-Parkett in Flur und Esszimmer
- Ofenanschluss in der Küche
- Galerie im Flur Dachgeschoss
- Überdachter Hauseingang von 2003
- Keller mit Außentreppe
- Dachboden ausbaufähig
- abschließbarer Innenhof
- Im Vollkeller ist Feuchtigkeit sichtbar
- Eine energetische Gebäudesanierung bietet sich an

Haustechnik: Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2007, Elektrizität, Kanalisation, öffentliches Wasser.

Übergabe: Das Hausgrundstück kann kurzfristig nach einem notariellen Kaufvertrag übergeben werden.

Sonstige Informationen

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.