Einfamilienhaus in Stuhr-Brinkum zu verkaufen

28816 Stuhr / Brinkum, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.07.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1937
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    262,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 262,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021_260
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr / Brinkum
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    1.035 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Stuhr-Brinkum bietet viel Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur zum einen das geräumige Wohnzimmer, mit Essbereich und zum anderen ein Schlafzimmer, die Küche und ein weiteres Zimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Ein geschützter Freigang bietet Katzen oder Hunden auf einer Fläche von 70 qm ein wahres Paradies.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein und einige Obstbaumbestände bieten schattige Plätze und eine vitaminreiche Ernte.
Von der Küche ist der Anbau zu begehen. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Dusche, ein Abstellraum, ein weiteres Zimmer und der Flur mit Außentür runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein kleines Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche.
Abstellmöglichkeiten bieten ein Teilkeller und der Stauboden, dieser ist nicht gedämmt.
Eine neue Gasheizung wurde im Jahr 2015 installiert.
Die isolierverglasten Holzfenster stammen aus dem Jahr 1997, einige Fenster im EG wurden im Jahr 2001 erneuert und die Terrassentür im Jahr 2012.
Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich hier der Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Kontaktaufnahme zu den Eigentümern ist nicht erwünscht.
Die Eigentümer legen Wert auf die Erhaltung des Hauses, somit wird das Objekt nicht an Bauträger veräußert.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus
- überdachte Terrasse
- geschützter Freigang für Katzen und Hunde
- Bad mit Dusche (EG)
- Bad mit Dusche (OG)
- Teilkeller
- 2 Garagen
- Garten

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.

Lage

Brinkum
Brinkum liegt südlich von Bremen und grenzt unmittelbar und übergangslos an den Bremer Stadtteil Kattenesch. Im Norden grenzt Brinkum weiterhin an das Naturschutzgebiet Kladdinger Wiesen. Im Südosten beziehungsweise Süden schließen sich die Weyher Ortsteile Leeste und Erichshof an. Im Südwesten grenzt Brinkum an den Stuhrer Ortsteil Seckenhausen.
Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn 1 angebunden. Darüber hinaus ist der Flughafen Bremen in wenigen Minuten (

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt