Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und Teilkeller. 2 Garagen, 1.200 qm Grundstück.

28816 Stuhr / Fahrenhorst, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.07.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    185,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 185,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    07-23-1002
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr / Fahrenhorst
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig frei.
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Fahrenhorst ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Hier leben Sie mit Ihrer Familie in einer Umgebung mit funktionierender Nachbarschaft. Über die B51 gelangt man schnell nach Brinkum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen. Und auch die Bremer Landesgrenze ist nicht weit entfernt.

Wir sind mit dem Verkauf dieses freistehenden Einfamilienhauses exclusiv beauftragt. Der im Jahr 1972 errichtete Bungalow hat 4-5 Zimmer und eine rein ebenerdige Wohnfläche von ca. 136 qm. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut und könnte als zusätzliche Raumreserve dienen. Es ist über eine feste Treppe erreichbar. Beste Abstell-und Hobbymöglichkeiten gibt es im Teilkeller, in dem sich auch ein gemütlicher Partyraum befindet. Unsere aktuellen Bilder und die farbigen Grundrisse geben Ihnen weitere gute erste Eindrücke von diesem familiengerechten Haus. Die isolierverglasten Fenster wurden teilweise in den Jahren 2016/17 erneuert. Eine neue Öl-Zentralheizung wurde ebenfalls im Jahr 2017 eingebaut. Es gibt weiteren Modernisierungsbedarf im Bereich Elektro und Sanitär. Auf dem Grundstück ist eine Doppelgarage und weitere PKW-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden. Für Gartengeräte und Fahrräder steht ein massiver Schuppen zur Verfügung. Das Grundstück in sonniger, westlicher Lage hat eine Größe von 1.200 qm. Sie können Ihr neues Zuhause kurzfristig übernehmen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstemin !

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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