Beschreibung

Ein gut gebautes Siedlungshaus in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage von Brinkum. Das Brinkumer Geschäftszentrum sowie Grundschule und Kindergarten erreichen Sie von hier aus zu Fuß. Investitionen sind notwendig, um das Haus energetisch und von der Innenausstattung auf den neuesten Stand zu bringen, einige wichtige Renovierungen fanden bereits statt. Die Grundsubstanz ist gut und solide, und das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Das Grundstück bietet Ihnen viel Platz für kreative Ideen und einen herrlich ruhigen, abgeschirmten Bereich und auf Wunsch Platz zum Toben für Ihre Kinder und einen Auslauf für Ihren Hund. Es ist ideal für eine Familie oder ein Paar, die ruhig, aber trotzdem zentral zur Großstadt Bremen wohnen möchten.

Ausstattung

Putzfassade, Dach, Leitungen und Sicherungskasten vor 30 Jahren erneuert, Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Einbauküche, Fenster aus den 1960er Jahren, Decken vertäfelt, Gewölbekeller, oben separate Wohnung
mit Küche und Badezimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, Dach bis in den First gedämmt.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1930
Energiekennwert: 431 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine sind derzeit grundsätzlich möglich - beachten Sie bitte, dass Termine nur mit zwei Personen aus einen Haushalt stattfinden können. Denken Sie bitte daran, dass eine FFP2 - Maske bzw. eine OP-Maske zwingend notwendig ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!