Schönes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Stuhr-Moordeich!

28816 Stuhr, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.05.2024
  • Gültig bis
    02.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    246,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 246,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2555
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    158,50 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Nutzfläche ca.
    76,50 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    362.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet Sie in ruhiger und sehr attraktiver Wohnlage von Stuhr. Erbaut im Jahr 1970 und ausgebaut ( Dachgeschoss ) im Jahr 1978, stehen Ihnen hier heute auf insgesamt 159 m² Wohnfläche viele tolle Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich bereits darauf freuen von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden!

Das Erdgeschoss bietet linkerhand ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein hell gefliestes Vollbad.

Weiter geradeaus gelangen Sie zur Küche mit Zugang zur angrenzenden Terrasse und einem Essbereich sowie dem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zur Sonnenterrasse und in den liebevoll angelegten Garten verfügt.
Wer ein schattiges Plätzchen bevorzugt, wird den überdachten Freisitz für sich entdecken.
Eine große Rasenfläche hinter dem Haus lädt Kinder zum Spielen ein und ein geräumiges Gartenhaus beherbergt sämtliche Gartengeräte für Sie.

Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine massive Holztreppe vom Eingangsbereich aus. Hier befindet sich zudem praktischerweise auch noch ein sehr geräumiger Abstellraum.
Angekommen im Dachgeschoss, erstrecken sich hier zwei großzügige Zimmer, ein neues Duschbad, ein großer Bodenraum als zusätzliche Ausbaureserve und ein weiterer Abstellraum ( unausgebaut ).

Für Ihren PKW gibt es selbstverständlich auch eine Garage.

Ausstattung

- Gasheizung aus 2005
- Holzfenster
- Vollbad im Erdgeschoss aus 2012
- Duschbad im Dachgeschoss aus 2023
- Einbauküche aus 2012
- Abstellraum
- Gartenhaus
- überdachter Freisitz
- Terrasse
- Garage

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Die Gemeinde Stuhr ( Moordeich ) liegt direkt am südwestlichen Rand der Hansestadt Bremen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Bremen.
Stuhr kann aus allen Richtungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreicht werden.
Durch regelmäßig verkehrende Busse bestehen gute Verbindungen nach Bremen und zu den umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen liegen in gut erreichbarer Entfernung direkt im Ort.

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Kontaktdaten

Sven Plaumann, Volksbank eG Syke

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