Gemütliches Einfamilienhaus in Stuhr – Moordeich

28816 Stuhr, Einfamilienhaus zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.01.2021
  • Gültig bis
    25.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    173,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    6330#tOKVj
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    440 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    2.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger bevorzugter Wohnlage, mitten im schönen Stuhr-Moordeich.

Der gut geschnittenem Grundriss, mit einer Fläche von rund 90 m² im Erdgeschoss und zusätzlich ausgebautem Dachboden, bietet einer Familie mit 2 Kindern oder einem Paar ein komfortables Raumangebot.

Ein gut geschnittener Flur bietet genügend Platz für Ihre Garderobenmöbel.

Das geräumige Wohnzimmer, bestehend aus zwei verbundenen Räumen, lässt sich wunderbar in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich aufteilen - setzen Sie Ihrer Kreativität keine Grenzen! Über ein großes Fenster/Türenelement gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse mit Markise.

Die angrenzende Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche mit allem Komfort ausgestattet.

Praktisch ist der direkte Zugang von der Küche in den Hauswirtschaftsraum ( Hochkeller ). Hier befinden sich, neben genügend Abstellfläche, auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Bett und zusätzliche Kleinmöbel. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine weitere Terrasse.

Ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Badmöbeln, ein Heizungsraum und zwei weitere Zimmer, die optimal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Holztreppe erreicht man das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere Räume und ein WC zur Verfügung.

Ebenfalls zum Mietangebot gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum. Das Garagentor lässt sich bequem über einen elektrischen Antrieb öffnen. Vor der Garage kann ein weiterer PKW abgestellt werden. Der angrenzende Abstellraum ist auch über eine Tür vom Garten aus zu erreichen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann zum Erholen und Austoben genutzt werden.

Dieses Objekt vermittelt schon beim Betreten den Eindruck einer äußerst lebenswerten Immobilie. Für jeden, der eine Mischung aus stadtnahem und natürlichem Umfeld sucht, wird dieses Haus das Richtige sein.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer
- Laminat in den Schlafzimmern im Erdgeschoss
- Hochwertige Malerarbeiten, z.Tl. mit Stuckverzierungen
- Moderne Einbauküche
- Modernisiertes Duschbad
- 2 Terrassen, davon 1 ( Südterrasse ) überdacht und mit Markise
- Garage mit Abstellraum

Lage

Inmitten eines schönen Wohngebietes finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Stuhr.

Mit guter Infrastruktur und der Nähe zu Bremen ist Stuhr ein attraktiver Ort für Jung und Alt.

Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen.

Der Bremer Flughafen und die Autobahnen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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Kontaktdaten

Imke Rehling, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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