Modernes Einfamilienhaus in bester Wohnlage.

28816 Stuhr / Moordeich, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    65,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 65,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    09-22-961
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr / Moordeich
  • Wohnfläche ca.
    138 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Nutzfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in Bestlage! Verwirklichen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden in kinderfreundlicher Umgebung. Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus steht in einer verkehrsberuhigt angelegten Anliegerstraße in Stuhr-Moordeich dem beliebten Ortsteil der Gemeinde Stuhr an der Bremer Landesgrenze. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das rot verblendete Einfamilienhaus mit seinem charakteristischen Friesengiebel wurde im Jahr 2004 errichtet. Es steht auf einem idyllisch angelegten Grundstück mit einer Größe von 630 qm. Die DIN-Wohnfläche beträgt ca. 138 qm und verteilt sich auf 5 Zimmer, incl. einem Arbeits/Gästezimmer im Erdgeschoss. Die großzügige Grundfläche des Hauses beträgt 151 qm. Die gesamte Ausstattung ist sehr gut; die Fenster haben elektrische Rollläden. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Bad hat eine Eckbadewanne und eine separate Dusche. Die abgebildete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Wohnzimmer wartet ein gemütlicher Kaminofen auf die kommenden kälteren Tage. Der Gartenbereich ist ein romantischer Traum mit einer von einer Brücke überspannten Teichanlage und einem Pavillon. Für Ihre Fahrzeuge sind eine Garage mit großem Abstellraum und ein Carport vorhanden. Sie können Ihr neues Zuhause zum 1.7.2023 beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstemin.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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