Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage.

28816 Stuhr / Seckenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    12-21-933
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28816 Stuhr / Seckenhausen
  • Wohnfläche ca.
    146,28 m²
  • Grund­stück ca.
    637 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Ca. 01.03.2022
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Stuhr-Seckenhausen, nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses grundlegend modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage zum Kauf an. Ein ideales Haus für die Familie mit Kindern, denn Kindergarten, Schule und Spielplätze sind zu Fuß gut erreichbar. Es liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Haus hat 6 Zimmer und 2 Bäder, bei einer Wohnfläche von ca. 146 qm. Das Wohnzimmer ist mit 48 qm besonders großzügig bemessen. Ein schöner Kaminofen spendet Wärme an kalten Tagen. Das Haus wurde in den Jahren ab 2015 komplett modernisiert. Lesen Sie die folgende, beeindruckende Aufzählung, die wir Ihnen schon hier gerne präsentieren: Es wurde eine neue Gas-Zentralheizung incl. neuen Heizkörpern installiert; Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen die Warmwasserbereitung. Das Dach wurde aufwändig gedämmt. Auch die Wasserleitungen sowie die gesamte Elektroinstallation im Haus wurden erneuert. Weiterhin wurden Kunststoff-Isofenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. Beide Bäder, alle Türen im Haus, die Eingangstür und auch die Treppen sind neu. Die abgebildete Einbauküche ist ebenfalls neu und im Kaufpreis enthalten. Gute Abstellmöglichkeiten befinden sich im Teilkeller in dem auch die Heizung untergebracht ist. Weitere erste Eindrücke entnehmen Sie unseren Grundrissen und den aktuellen Fotos. Das 637 qm große Grundstück in herrlicher Südlage ist ideal für ein familiengerechtes Wohnen. Am Haus lädt die Sonnenterrasse mit Holzbelag zum Verweilen ein. Im Garten sind mehrere Gartenhäuser und ein Gewächshaus vorhanden. Ihr Fahrzeug findet Platz in der 4x5 m großen Garage. Sie können Ihr neues Zuhause schon im März 2022 übernehmen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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