Viel Platz und Potenzial mitten in Barrien

28857 Syke / Barrien, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    237,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 237,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2090
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke / Barrien
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Grund­stück ca.
    462 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von der Straße aus wirkt das Haus ein bisschen unscheinbar, aber es hat richtig viel Potenzial. Natürlich muss hier noch einiges gemacht werden, dafür bekommt man am Ende aber auch ordentlich viel Zuhause.

Vor allem das riesige Wohnzimmer und das ebenfalls sehr große Esszimmer machen Eindruck. Aber auch das hintere Obergeschoss, das als Vollgeschoss ohne Dachschrägen auskommt und dadurch den Räumen mehr nutzbare Fläche verschafft. Im vorderen Dachgeschoss sind weitere zwei Zimmer ausgebaut, so dass insgesamt 7 Räume zur Verfügung stehen, zwei davon allerdings als Durchgangszimmer.

Mit dem kleinen Nebengebäude und dem blickgeschützten Garten bieten sich auch draußen viele Möglichkeiten für platzraubende Hobbys und Außenaktivitäten. Zusammen mit der zentralen, aber ruhigen Lage ist dieses Angebot auch für größere Familien eine echte Gelegenheit.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-und Klinker-Außenfassade
- Dach im vorderen Bereich bis in die Spitze gedämmt;
der Dachboden über dem 1. Vollgeschoss jedoch nicht
- Teilkeller (ein Raum) mit Außengtreppe
- 2fach-verglaste Holzfenster, Fenster zur Hofseite in Kunststoff aus 2021
- Öl-Zentralheizung (Brötje von 1993, Brenner erneuert in 2020)
- zentrale Warmwassererzeugung (Warmwasserspeicher erneuert in ca. 2021)
- Duschbad im EG und Wannenbad im OG, beide aus dem Baujahr, mit Fenster
- Einbauküche (von Henke)
- Garage
- Werkstatt mit Öllagerraum hinter der PKW-Garage

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2090 zum sofortigen Download anfordern.

Lage

Die verkehrsgünstige Lage nach Bremen mit eigenem Bahnhof und die Angebote vor Ort, vom Kindergarten über eine Grundschule bis hin zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten machen Barrien als Wohnort sehr attraktiv.

Alle größeren Besorgungen erledigt man in Syke oder Weyhe, auch in Bremen ist man schnell.

Das Grundstück liegt in absoluter Zenrumsnähe, rechts der Bundesstraße. Zum Edeka sind es 300 Meter und zur Grundschule 500 Meter. Besser geht es nicht für Groß und Klein. Aber auch der von viel Natur und Wald umgebene Ortsrand ist nicht weit.

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