+++ Ein Haus für zwei Generationen unter einem Dach +++

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2022
  • Gültig bis
    31.01.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    191,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 191,80 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06365
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    1.039 m²
  • Zimmer
    7
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Teppichboden
  • Walmdach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus, mit der Möglichkeit der Schaffung einer zweiten separaten Wohnung im Dachgeschoss, liegt in einer ruhigen Wohnlage des Syker Ortsteil Gessel.
Die Größe der Immobilie lässt natürlich auch andere Varianten der Nutzung zu. Der Stil der Ausstattung und der Einrichtung entspricht im Wesentlichen dem des Baujahres. Die gute Qualität der verbauten Materialien darf hier ruhig unterstrichen werden. Der vielseitig nutzbare, teils wohnlich ausgestattete Vollkeller, gibt Ihren Hobbys viel Raum zur Verwirklichung.
Den Keller erreichen Sie sowohl aus dem Eingangsbereich des Erdgeschosses, als auch über einen separaten Treppenabgang aus der massiven Doppelgarage. Die auch hier installierte Ölzentralheizung wurde 2005 erneuert.
Weiterer Abstellraum, aber auch Parkfläche steht Ihnen in der aus Metall gefertigten Doppelgarage zur Verfügung.
Sofern Ihnen der große Garten zu wenig Platz bietet oder zu einsichtig ist, weichen Sie einfach auf die üppige Dachterrasse über der massiven Doppelgarage aus.
Mit Lust zur Gestaltung und dem Geschick zu renovieren, können Sie in Kürze ein Raumwunder in ruhiger, attraktiver Ortslage Ihr Eigen nennen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollläden
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Doppelgarage

- viel Platz mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten zu nutzen
- 2 Doppelgaragen
- Vollkeller mit Zugang aus massiver Doppelgarage
- Ölzentralheizung aus 2005
- große Dachterrasse über Garage
- Wohnküche

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

Lage

„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

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