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28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.10.2022
  • Gültig bis
    23.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    171,92 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,92 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06383
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    378 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Letzte Modernisierung
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Jan./Feb. 2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage steht dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf und kann Anfang 2023 übernommen werden. Das große Wohnzimmer mit seiner Essecke und der gemütlichen Sitzecke mit Kaminofen bietet Ihnen von drei Seiten Belichtung durch Fenster und Terrassentürelemente. Die Kunststofffenster- und Terrassentüren sind mit Rollläden ausgestattet. Die Terrasse kann darüber hinaus durch eine Markise in den heißen Tagen beschattet werden.
Aus dem hellen Eingangsbereich heraus erreichen Sie über eine offene Marmortreppe sowohl zu Fuß, als auch mit einem Treppenlifter das Dachgeschoss mit seinen drei Schlafräumen und dem hell gefliesten Vollbad.
Über eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den bis in den First isolierten Spitzboden, gut nutzbar als zusätzliche Lagerfläche oder wie noch kürzlich als kleine Bastelecke.
Auch für die Vielbeschäftigen ist der kleine Garten in überschaubarer Zeit zu pflegen und bietet dann auf der kaum einsehbaren, großen Terrasse ein angenehmes Plätzchen sich von jedweden Anstrengungen zu erholen.
Die Fertiggarage und das kleine Gerätehäuschen komplettieren Ihr vielleicht neues Heim.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Vollbad

- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Wohnküche mit Einbauküche
- Vollbad im Dachgeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Gaszentralheizung aus 2013
- Markise über gesamte Terrasse
- Fertiggarage
- Treppenlifter
- Kunststofffenster mit Rollläden

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

Lage

„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

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