Beschreibung

Ein neuwertiger Walmdachbungalow im Ortskern von Syke. Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie ein! Der Ortskern ist fußläufig zu erreichen; hier finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten und vieles mehr. Das Grundstück ist pflegeleicht und arbeitsextensiv angelegt. Genießen Sie lange Sommerabende auf der Terrasse! Dieser ebenerdige Bungalow ist ideal für ein Paar oder eine Einzelperson, die in einer eleganten Wohnatmosphäre ihr Leben genießen möchten. Ob Sie den kleinen, feinen Garten genauso pflegeleicht belassen oder sich mit Freude gärtnerisch betätigen, bleibt Ihnen überlassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Ausstattung

Der Bungalow wurde 2015 gut und solide gebaut und seitdem immer gut gepflegt.

- Aufbau der Außenwände: Innenputz, 17,5 cm Porenbeton, 12 cm Mineralwolldämmung, Luftschicht, 11,5 cm Hochlochziegeln, weißer Putz
- Innenwände aus Kalksandstein
- 20 cm Holzbalkendecke mit Rauhspund und Dämmung
- 16 cm Stahlbetonsohlplatte mit schwimmendem Estrich und Belag (Fliesen und Teppichböden)
- Das Dach ist mit antrazithfarbenen Betondachsteinen eingedeckt
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Ug=1,1 W/m²K, Außentüren aus Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung
- Weiße Holzinnentüren in Holzzargen
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Gäste-Bad mit WC und Waschbecken
- Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Zugang zur Garage
- Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten

Erschließung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung von 2015, Kanal, öffentliches Wasser, Telefon, Elektrizität.

Eine Übergabe kann kurzfrstig nach einem Kaufvertrag stattfinden. Zusätzlich zur vorhandenen Einbauküche können die Käufer auch weitere Möbel auf Wunsch unentgeltlich übernehmen.

Sonstige Informationen

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.