Großzügiges Wohnhaus mit Potenzial auf vier Ebenen – mitten in Syke

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2018
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    290 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem großen Haus hatte sich der damalige Bauherr viele individuelle Ideen verwirklicht. Dies ist ganz und gar nicht ein Haus aus dem Katalog. Auch wenn das schon vierzig Jahre her ist, wirken der Grundriss und die einzelnen Räume sehr zeitgemäß. Natürlich muss hier einiges modernisiert werden. Aber vieles passt eben auch hervorragend in die heutige Zeit und ist von hoher Qualität, wie z.B. die zentrale Treppenanlage.

Im gesamten Erdgeschoss findet man nur großzügige Raumabmessungen, von der Diele, über die Küche bis in das große Wohn-Esszimmer und selbst im Gäste-WC.

Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Vollbad. Schön ist auch die große Loggia über die gesamte Hausbreite, die von zwei Zimmern aus zu erreichen ist. Vielversprechend ist aber auch der Spitzboden, der mit den großen Fenstern nur auf seinen Ausbau wartet.

Wem das alles noch nicht an Platz reicht, der findet im Keller viel Raum für Hobbys, Sport oder Wellness. Eine Sauna ist bereits vorhanden.

Der Garten ist dagegen eher klein, was heute für viele wiederum ein Pluspunkt ist, solange es einen kleinen Außenbereich gibt. Der fällt hier mit seiner großen überdachten Sonnenterrasse mit Außenkamin besonders toll aus.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- 2-fach verglaste Fenster aus dem Baujahr (bzw. von 1979)
- teilweise Rollläden
- Gas-Zentralheizung von Vaillant, Speicher von Viessmann
- Gäste-WC, aus dem Baujahr
- Einbauküche, alt
- Wohn-Esszimmer mit Kamin
- Bad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und WC, aus dem Baujahr
- zwei Zimmer mit Zugang zur Loggia
- großes Zimmer zur vorderen Seite
- ausbaubarer Spitzboden mit großen Fenstern an den Giebelseiten
- Keller mit 3 großen Räumen, einer davon wohnlich ausgestattet
- Sauna in sehr gutem optischen Zustand, mit Dusche im Keller
- große Terrasse mit Markise und Außenkamin
- Garage Abstellraum und Zugang vom Garten aus

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/immobilien/details/expose/id-2018 zum sofortigen Download anfordern.

Lage

Hier wohnen Sie sehr zentral, Innenstadt und Bahnhof sind nicht weit, aber auch die größeren Ausfallstraßen erreichen Sie von hier aus schnell mit dem Auto. Das Haus liegt in einer Sackgasse, Durchgangsverkehr gibt es also keinen.

Syke bietet alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung. Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.

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