Modernisiertes Einfamilienhaus in Syke zu verkaufen

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    336,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 336,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022_319
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    871 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt.
  • Kaufpreis
    435.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2017 modernisiert.
Folgende Maßnahmen wurden getroffen:
- Einbau einer hochwertigen Einbauküche mit Austausch der Stromleitungen
- Installation eines neunen Sicherungskastens
- Neue Fenster im EG und neue Haustür
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge, Gestaltung der Wände
- Neues Bad mit ebenerdiger Dusche im Jahr 2018
- Neues Dach mit Dämmung im Jahr 2019.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche, sowie drei Schlafräume und ein Balkon, der vom Flur zu begehen ist. Elektrische Rollläden sind im Obergeschoss vorhanden.
Das Haus ist unterkellert, mit einer Werkstatt, zwei Vorratsräumen und einem Heizungsraum, mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1997.
Eine Garage mit elektrischem Tor und ein Nebengebäude mit Abstellraum schließen sich dem Haus an.
Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenteich, einem überdachten und einem freien Sitzbereich bietet die Möglichkeit Zeit im Freien zu verbringen.
Kurzum: Es handelt sich hier um ein geschmackvoll gestaltetes Eigenheim.
Eine Besichtigung lohnt sich!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- modernisiertes Einfamilienhaus
- hochwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen
- überdachte Terrasse
- unterkellert
- Garage
- Gartenteich
- elektr. Außenrollläden im OG

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Die Stadt Syke ist die größte Stadt im Landkreis Diepholz und liegt etwa 19 km südlich von Bremen.
Die sogenannte „Stadt im Grünen“ bietet mit den großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark gute Erholungsmöglichkeiten.
Syke ist über die B 6 zwischen Bremen und Hannover oder über die BAB 1 ( Hansalinie ) zu erreichen. Die Bahnlinie Bremen – Osnabrück ist ca. 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die sehr gute Infrastruktur umfasst Kleinkinderbetreuung, alle Schulformen, Hallenbad, Sportstätten, Bücherei, Theater und ein hervorragendes Einkaufsangebot.

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