Groß, komfortabel und repräsentativ – sehr ruhige Lage mitten in Syke

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,30 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2086
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    277 m²
  • Grund­stück ca.
    712 m²
  • Nutzfläche ca.
    181 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Verfügbar ab
    Anfang 2023
  • Käufer­provision
    2,97% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein sehr chic und wertig gebautes Haus, das mit luxuriös großen Raumabmessungen beeindruckt. Eine richtige kleine Eingangshalle empfängt Sie hier beim Eintreten. Sie führt auf der linken Seite in die große Küche im modernen Landhausstil. Zur rechten Seite befindet sich ein kleineres Zimmer, das Gäste-WC und ein Windfang, der nach draußen oder in die Garage führt.

Der Rest der Etage, und das ist ungefähr die Hälfte der Fläche, besteht aus dem großen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, das man stilecht durch eine einladende Doppeltür betritt. Ein gemauerter Kachelofen sorgt im Winter für wohlige Wärme. Die vielen bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein. Sie sind alle komplett zu öffnen und führen in den blickdichten und pflegeleichten Garten.

Im Dachgeschoss ist es auch zunächst der imposante Flur, der mit dem großen Treppenausschnitt und dem hohen Giebel, in dem ein kleines zusätzliches Fenster über dem Balkon einen enorm schönen Effekt hat, richtig Eindruck macht. Es gibt je ein Schlafzimmer rechts und links. Die Gaubenfenster und Zimmertüren haben stilecht einen oberen Rundbogen.

Dann wartet noch das Hauptschlafzimmer im hinteren Bereich. Dazu gehören ein Ankleidezimmer mit Zugang zum hinteren Balkon sowie das große Bad, das etwas an altrömische Badehäuser erinnert. Ein kleiner Wohlfühltempel, in dem die XXL-Badewanne mitten im Raum steht und rundherum noch Platz für drei weitere wäre.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Nach einer normal-umfänglichen Renovierung können Sie direkt einziehen. Sofern Sie schon wissen, wie Sie all den Platz einrichten und nutzen wollen.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade "Wittmunder Torfbrand"
- Haustür aus Holz
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- alle bodentiefen Fenster sind vollständig zu öffnen
- Gas-Zentralheizung (Viessmann Vitocell von 2001)
- gemauerter Kachelofen
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
- Schlafzimmer mit Ankleideraum (inkl. eigenem Balkon) und mit extra-großem
Badezimmer: WC, Urinal, Dusche, Waschbecken und XL-Badewanne
- Vollkeller mit Außentreppe, überwiegend beheizbar
- weiterer Balkon zur Vorderseite vom Flur aus
- Terrasse, teilweise überdacht
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss beantragt

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2086 zum sofortigen Download anfordern.

Lage

Sie wohnen hier sehr nah am Syker Stadtzentrum. Alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Auch zum Bahnhof oder zur Bundesstraße ist es nicht weit. Mit dieser verkehrsgünstigen Lage kommen alle kleinen und großen Familienmitglieder auf ihre Kosten.

Syke bietet alles, was man für den Familienalltag braucht. Ein breit gestreutes Angebot von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung über Kultur-, Sport und Freizeit bis hin zu Gesundheit und Bildung. Bremen erreicht man schnell mit dem Auto oder mit der Bahn.

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. So gibt es vor dem Haus praktisch keinen Verkehr. Nur 50 Meter entfernt liegt ein kleiner Spielplatz für die Anwohner. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und durch einen schönen Baum- und Pflanzenbestand eingegrenzt.

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