Beschreibung

Verwandeln Sie dieses gepflegte ältere Wohnhaus mit besonderem Charme in Ihr Schmuckstück! Die Ausstattung ist überwiegend noch ursprünglich, hat aber eine besondere Atmosphäre. Mit einer umfangreichen Renovierung können Sie sich ein individelles Wohnambiente auf diesem großen Grundstück mitten in Syke schaffen. Dieses Wohnhaus bietet sich ideal für eine Familie mit Kindern an, und auch Ihr Hund hat viel Auslauf im Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

Weiße Putzfassade; 2 hübsche Erker, überwiegend isolierverglaste Holzfenster aus den 1970er und 1980er Jahren; Holzfußböden mit Teppichbelag oder Fliesen; Holzvertäfelungen, stilvolle Füllungstüren; Erdgeschossbad von 1990 mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizung; zusätzlich älteres Bad; in einem Zimmer ist Feuchtigkeit sichtbar; Dach in den 1960er-Jahren mit Tonfalzziegeln eingedeckt; Untersuchungsbericht des Dachstuhls liegt vor; 2 Kellerräume und ehemaliger Stallbereich mit leichten Ausblühungen; überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1927
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 349 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten.

Provisionsvereinbarung: Die Provision beträgt 2,86 % inklusive MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Denken Sie bitte daran, dass bei einer Besichtigung eine Maske zwingend notwendig ist. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!