Ebenerdiger Bungalow mit großem Garten

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    632P
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    1.189 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Innerhalb 3 Monaten nach einem Kaufvertrag.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erwerben Sie einen gut gebauten Bungalow in guter Wohnlage von Syke, großzügig und gepflegt! Dieses Wohnhaus bietet sich für eine Familie mit Kindern oder für ein Paar an! Möchten Sie, dass Ihre Kinder am Nachmittag einfach zum Spielen in die Nachbarschaft laufen? Hier ist das möglich! Sie können ohne größere Renovierungen einziehen – das Haus wurde hochwertig gebaut und immer bestens gepflegt. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie sich auf dem Grundstück oder der Terrasse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!

Ausstattung

Das Haus wurde 2001 ebenerdig und gut gebaut, alles ohne Schwellen. Die Ausstattung stammt überwiegend noch aus der Bauzeit, der gesamte Pflegezustand ist ausgezeichnet. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, der geräumige Flur ist gefliest. Das große Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Hier ist ein Kaminofen eingebaut, der vom Flur zu befeuern ist. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und elektrischen Rollläden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC, Urinal und Handtuchheizung. Der Anschluss für eine Badewanne ist vorhanden. Vom Wohnzimmer und Küche Zugang zur Terrasse. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Heizung. Dahinter liegt ein Abstellraum mit Zugang zur Garage und zum Garten. Die Garage hat ein elektrisches Schwingtor. Im Dachgeschoss ist ein Raum ausgebaut, weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Das Dach ist mit Hartfaserplatten verschalt und eingedeckt mit Tonziegeln.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir bitten Sie bei einer Besichtigung eine Maske zu tragen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben!

Lage

Das schmucke Wohnhaus liegt in zweiter Baureihe in einem neuwertigen Baugebiet vor den Bahnschienen am Rande von Syke - die Bahn ist zu hören. Syke - "Die Stadt im Grünen" – liegt ca. 20 km südlich von Bremen. Die frühere Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: So finden sich hier ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Sportmöglichkeiten aller Art und eine Vielzahl von Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben. Auch kulturell ist Syke ein Anziehungspunkt, regelmäßig werden Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen bekannter Künstler u. a. im Syker Kreismuseum und im Syker Vorwerk angeboten. Vom Bahnhof Syke ist die Großstadt Bremen in rund 20 Minuten, die Kreisstadt Diepholz in rund 30 Minuten und Osnabrück in einer Stunde zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.syke.de. Das Grundstück hat eine Größe von 1.189 m². Eine längere Auffahrt führt um das Haus herum, so hat man am Haus eine überdachte Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Das Hoftor ist elektrisch. Der Garten ist in Rasenfläche angelegt und mit Büschen und Stauden eingewachsen, ein Beet mit Rosen und Stauden ist angelegt. Auf dem Hof steht ein Gartengerätehaus.

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Kontaktdaten

Nina Matties, Benjes Immobilien GmbH

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