Syke-Heiligenfelde: Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Weitblick!

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.02.2023
  • Gültig bis
    08.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    147,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8105#tOKVj
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    860 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1996 in Massivbauweise auf einem 860 m2 großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage mit Wohnbebauung erstellt.

Es bietet einen sehr gut durchdachten und praktischen Grundriss:

Bereits der Eingangsbereich ist großzügig und hell gestaltet und der Flur führt in alle Räume im Erdgeschoss. Gäste-WC mit Dusche, 2 Abstellräume - davon einer mit Zugang von der Küche mit Einbauküche zur Garage und das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Die Terrasse(n)
mit Teilüberdachung und Markise sind von der Küche und vom Wohnbereich zugängig und bieten einen wunderschönen Fernblick über angrenzende Felder.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene (Schlaf-)Zimmer, ein weiterer Abstellraum mit Dachflächenfenster sowie das Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Eckwanne, Dusche, Fenster
- Außenrollläden, im Wohnzimmer elektrisch
- Gasheizung
- Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Bad
- Kunststofffenster weiß doppelt verglast
- 1 Abstellraum im OG
- Garage mit Werkstatt, elektrisches Sektionaltor
- Stellplätze
- überdachte Terrasse
- Markise
- Gartenhaus
- Satellitenanlage
- Schließanlage

Lage

www.syke.de
Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt.

Ortsteil Heiligenfelde
Heiligenfelde ist eher ländlich geprägt und liegt im Süden von Syke; über die B6 ist der Ort bequem auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl aus Bremen als auch Hannover erreichbar.

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Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

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