Großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage Syke-Barriens!

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.05.2021
  • Gültig bis
    12.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    159,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 159,20 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2342
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Barrien)
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    182 m²
  • Grund­stück ca.
    709 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus erwartet Sie auf einem gut gewachsenen Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage Syke-Barriens.

Das Erdgeschoss bietet auf knapp 120 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Wintergarten, welcher einen herrlichen Blick in den Garten verspricht, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und weiter hinten, angenehm separiert, ein Schlafzimmer und zwei etwas kleinere Kinderzimmer.

Das Obergeschoss ist als zweite Wohnung nutzbar, denn hier befinden sich auf weiteren gut 62 m² Wohnfläche neben zwei großzügigen Wohn- bzw. Schlafräumen auch eine Küche mit angrenzendem Bad und Abstellraum.

Der Keller ist ebenfalls äußerst geräumig und verfügt neben praktischer Abstellfläche auch über eine Waschküche und zwei Werkstatträume, welche sich direkt neben der Kelleraußentreppe befinden.

Großzügig ist auch das richtige Stichwort für die Garage und den Garten, welcher Jahrzehnte Zeit hatte um zu wachsen und somit heute einen herrlichen Sichtschutz bietet.

Ausstattung

- Ölheizung aus 1993
- Elektrik 3-adrig mit FI-Absicherung
- Kraftstrom in Keller und Garage
- Holzfenster aus 1968
- Rollläden teilw. elektrisch
- Duschbad im EG
- Wannenbad im OG
- Wintergarten aus 1994
- Keller mit Kelleraußentreppe
- Garage
- Garäteschuppen
- Garten

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com
Verbraucherinformationen für Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen - siehe Anhang

Lage

Syke-Barrien. Der Syker Ortsteil Barrien ist etwa 5 Kilometer nördlich von Syke entfernt und liegt im beliebten "Bremer Speckgürtel". Bis zur Hansestadt sind es ca. 15 Kilometer, die Sie von Barrien aus mit dem Zug, dem Bus oder auch dem Auto gut erreichen.
Die A1 ist sowohl über die B6 als auch über Dreye in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Die Barrier Infrastruktur ist ausgezeichnet und sollte doch etwas fehlen, finden Sie es in der nahe gelegenen Stadt Syke. Neben Supermärkten und Ärzten bietet Barrien ein Sportzentrum sowie ein Hallenbad und diverse Vereine.

Zwei Kindergärten sind nur 400 m entfernt und auch eine Grundschule ist direkt im Ort angesiedelt und mühelos zu erreichen.

Alle weiterführenden Schulen wie Haupt- und Realschule (auch als Ganztagsschule), Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium befinden sich in Syke.

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Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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