Charmantes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in zentraler Lage von Syke!

28857 Syke, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.08.2023
  • Gültig bis
    08.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,60 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2510
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    1.009 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses absolut charmante und gemütliche Einfamilienhaus erwartet Sie, eingebettet in ein großzügiges und idyllisches Grundstück, in zentraler Lage von Syke.

Über einen kleinen separierten Wintergarten bzw. Windfang gelangen Sie in den Flur des Hauses.
Von hieraus erstreckt sich linker Hand das Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und angrenzendem Essbereich und rechter Hand die Küche, welche ebenfalls mit einem kleinen Ofen und Zugang zum Essbereich ausgestattet ist. Von der Küche aus gelangen Sie außerdem in ein kleines Büro und weiter auf eine Wohndiele mit Gäste-WC und Duschbad sowie einer zweiten Haustür, welche Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten führt.

Alte Obstbäume versprühen hier ihren Charme, eine kleine Sitzecke am Teich sorgt für Idylle und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie der eigene Gemüseanbau oder einfach ein Spielplatz für die Kinder, lassen das Herz von Groß und Klein höher schlagen!

Das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine geradeläufige Holztreppe.
Hier befinden sich zwei etwas kleinere Kinderzimmer, ein größeres Schlafzimmer und ein WC.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude vorhanden
- Rollläden

- Dacherneuerung und Dämmung in 2005
- Solaranlage aus 2005
- Gasheizung aus 2005
- Dämmung der Außenwände in 2005
- Holzfenster doppelt verglast (1987 - 2005)
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Holzinnentüren weiß
- Kaminanlage im Wohnzimmer
- Kaminofen in der Küche
- Teilkeller (7,4 qm)
- Duschbad aus 2002
- Terrasse
- Garage
- Gartenhaus
- Werkstatt

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Syke ist eine Stadt im Norden des Landkreises Diepholz, welche unmittelbar an die Gemeinde Weyhe grenzt und nicht nur durch ihre Nähe zur Hansestadt Bremen sehr beliebt ist.

Durch die äußerst zentrale Lage ist die Syker Innenstadt mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Restaurants und einem Kino sehr gut zu erreichen.

Auch der Bahnhof liegt nur gut einen Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

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Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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