Beschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer guten und zentralen Wohnlage von Twistringen. Der Bahnhof und das Zentrum mit den Schulen, Kindergarten, Spielplätzen, Ärzten, Apotheken und Supermärkten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von 465 m² und ist pflegeleicht angelegt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 137 m². Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche, ein Bad mit Wanne, das Wohnzimmer und zwei Zimmer, wobei ein Zimmer einen direkten Zugang zur rückwärtigen Terrasse (Südausrichtung) hat. Im Obergeschoß sind drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine kleine Behelfsküche. Von den drei Zimmern haben zwei einen Zugang zum Balkon. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Dort ist eine Waschküche, drei Abstellräume und der Heizungsraum mit einer Nutzfläche von ca. 68 m². Die Gasheizung von Vaillant ist aus dem Jahr 2006 und lt. Schornsteinfegerbericht ohne Mängel abgenommen. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Vor dem Einzug sind jedoch Renovierungen erforderlich. Modernisierungen fanden seit dem Bau des Hauses nur im geringen Umfang statt. Neben den üblichen neuen Tapeten und Fußbodenbeläge sind die Bäder, die Haustür und die Elektrik nicht mehr zeitgemäß. Die Heizkörper sind größtenteils Rippenheizkörper in Nischen. Das Dach ist nicht isoliert, die Fliesen am Tritt und an der Terrasse sind teilweise abgängig und am Balkon befindet sich kein Geländer. Neben dem Haus befindet sich eine Garage mit einem elektrischen Sektionaltor. Insgesamt befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Bäder plus div. Abstellräume im Keller und Obergeschoß in dem Wohnhaus. Mit einigen handwerklichen Fähigkeiten lässt sich aus diesem Objekt wieder ein zeitgemäßes Wohnhaus herrichten. Eine Nutzung für die etwas größere Familie oder als Mehrgenerationshaus bietet sich an.

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.