Niedrigenergiehaus in Holzrahmen-Bauweise zu verkaufen

27239 Twistringen, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.06.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    54,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 54,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023_403
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27239 Twistringen
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    1.367 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Holz
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Holzbauweise
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Twistringer Ortsteil Altenmarhorst befindet sich dieses attraktive Niedrigenergiehaus, schön gelegen.
Das Haus wurde im Jahr 2004 in Holzrahmenbauweise errichtet.
Schon beim Betreten des Hauses, ist das angenehme Wohnklima zu spüren .
In der Eingangsdiele dominiert die offene Bauweise mit der Holztreppe im Mittelpunkt.
Von hier erreichen Sie das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zum Garten, den Hauswirtschaftsraum mit Außentür und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Ein Doppelcarport mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück.
Der liebevoll angelegte Garten verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme und bietet Kindern genug Raum zur freien Entfaltung beim Spielen. Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Es bietet sich Ihnen ein sehr gepflegtes und ansprechend gestaltetes Eigenheim und aufgrund der Bauweise und der hervorragenden Wärmedämmung, ist mit außerordentlich niedrigen Energiekosten zu rechnen.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Niedrigenergiehaus
- Holzrahmenbauweise
- überdachte Terrasse
- elektrische Markise
- Doppelcarport
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche
- schön angelegter Garten
- Gartenhäuschen

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Twistringen-Altenmarhorst
Die Stadt Twistringen liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die gute Lage an der Bahnlinie Osnabrück – Bremen- Hamburg, sowie der B 51 ( Osnabrück – Bremen ) hervorragend.
Im gemütlichen Stadtzentrum befindet sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und eine gepflegte Gastronomie.
Twistringen bietet ein modernes Schulzentrum, sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung vor Ort.
Attraktive Freizeitmöglichkeiten wie verschiedene Sportanlagen und ein beheiztes Freibad sind ebenfalls vorhanden.

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