Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Twistringen - nur wenige Minuten von Schulen, Innenstadt und Bahnhof entfernt.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Garten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume - ideal für Kinder, Gäste oder als Büro.
Ein Balkon ist vorhanden und ein Bad mit Dusche steht zur Verfügung.

Für niedrige Stromkosten sorgt eine Photovoltaikanlage mit Speicher.

Das Grundstück beeindruckt mit einem großen, gepflegten Garten, einem schönen Gartenteich und einem gemütlichen Gartenhäuschen mit einer Terrasse.
Am Ende des Grundstücks befindet sich ein weiteres Gartenhäuschen, welches als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Weitere Abstellmöglichkeiten bieten der Stauboden und ein Teilkeller.

Dieses Haus bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie und einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
Baujahr 1942 / Umbau 1979 und Anbau 1999
- Einfamilienhaus
- zentrale Lage
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- teilweise Belüftungsanlage
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Eckbadewanne und Dusche (EG)
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang
- Garage
- Stauboden
- Garten, Gartenhaus

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr.
Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.