+++Großes gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Sackgasse gelegen+++

28844 Weyhe, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Heizung aus 2010
  • Ausstellungsdatum
    03.04.2021
  • Gültig bis
    02.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    221,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 221,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06247
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    1.002 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    410.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In guter ruhiger Lage, in einer Sackgasse in Weyhe-Leeste gelegen, können Sie und Ihre Familie ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem Traumgrundstück von 1002 m² aus Erstbesitz erwerben. Die geräumige und auch familiengerechte Aufteilung des schönen Hauses bietet auch einer großen Familie den nötigen Platz. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein geteiltes Wohnzimmer, ein großes Esszimmer, eine Küche mit traumhafter neuwertiger Landhausküche zur Verfügung. Das Bad des Hauses befindet sich auch im Erdgeschoss und verfügt über eine seniorengerechte Dusche.
Den Feierabend genießen Sie auf einer überdachten Terrasse. Auch für Hobbys bietet die Immobilie die notwendigen Räumlichkeiten. Weitere Nutzfläche bietet das Nebengebäude und die 3 Garagen. Der Eigentümer hat das Dach im Jahre 1996 dämmen und neu eindecken lassen. Die Fußböden im Erdgeschoss sind aus Holzdielen. Die Elektrik ist großteils 2-adrig ausgeführt und ist zu erneuern. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie beeindrucken.

Ausstattung

- tolle Lage in einer ruhigen Sackgasse
- 1002 m² Traumgrundstück
- Dach gedämmt und neu eingedeckt 1996
- großzügige Räumlichkeiten auch für eine große Familie
- Nebengebäude und 3 Garagen

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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