Beschreibung

Lassen Sie sich von diesem traumhaften historischen und modernisierten Haus verzaubern. Man spürt das Positive und Liebevolle an diesem Haus in jedem Augenblick. Das ursprünglich 1932 errichtete Gebäude befindet sich immer noch in Familienbesitz und soll nun einen neuen herzlichen Besitzer finden. Es wurde laufend renoviert und saniert. Im Jahre 2010 wurde das Obergeschoss teilweise ausgebaut und fachgerecht isoliert, die Geschossdecke gedämmt, die kompletten Fenster im Haus ersetzt, die Außenwand gedämmt. Die Hauselektrik ist bereits dreiadrig verkabelt und die Verteilung wurde 2017 komplett erneuert.
Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten werden Sie sich garantiert auf Anhieb wohlfühlen. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige einladende Raumaufteilung vor. Der Mittelpunkt des liebevoll gepflegten Hauses ist die Wohnküche mit Kaminofen und angrenzendem Vorratsraum. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Zugang über die Südwestterrasse in den idyllischen traumhaften Garten lädt zum Verweilen ein. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein tolles Schlafzimmer mit Zugang zur 2. Terrasse vor. Über die Küche gelangen Sie in die Diele. Von hier aus ist das Gäste-WC, das Vollbad mit Fenster und das Nebengebäude, mit Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Werkstatt ausgestattet, zugänglich. Der alltägliche Zugang zum Haus erfolgt bestimmt über den Nebeneingang. Von der Diele gelangen Sie auch in das teilweise ausgebaute Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein zweites Wohnzimmer stehen hier zur Verfügung. Nicht zu vergessen ist die erhebliche Ausbaureserve des Obergeschosses. Hier lassen sich bestimmt weitere 80m² Fläche ausbauen.
Zur Zeit ist das Haus an zwei Personen vermietet, die die Immobilie auch liebevoll pflegen.
Ein nicht zu verachtendes Highlight ist natürlich auch die exponierte nachgefragte Wohnlage in Weyhe-Leeste. Die ruhige Zentrumslage ermöglicht Ihnen alle wesentlichen Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen. Einkaufen, Ärzte, Schule und Kindergarten alles zu Fuß.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden
- zus. Wärmedämmung
- Bad mit Fenster
- Wohnküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Kaminanschluß

- exponierte begehrte ruhige Zentrumslage
- 2010 umfangreich modernisiert
- charmantes und liebevolles Traumhaus mit idyllischem Garten
- erhebliche Ausbaureserve
- zur Zeit ist die Immobilie vermietet

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de