+++ liebevoll gepflegtes, modernisiertes Einfamilienhaus in guter verkehrsberuhigter Lage zwischen Sudweyhe und Barrien +++

28844 Weyhe, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.10.2023
  • Gültig bis
    28.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06474
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    453 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Steinboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie können ein sehr gepflegtes und in Teilen schon modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Ortsrandlage von Sudweyhe im Ortsteil Jeebel an der Grenze zu Barrien Ihr neues Zuhause nennen.
Das Haus aus Erstbesitz wurde liebevoll gehegt und gepflegt. Im gesamten Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren hochwertiger Granitboden verlegt und das Badezimmer modern und seniorengerecht saniert. Der einladenden großzügige Eingangsbereich bietet ein schönes Entree. Neben der geräumigen Küche mit Sitzgelegenheit auch für eine Familie, grenzt ein Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Esszimmer das Schlafzimmer und ein neues seniorengerechtes Duschbad. Das Obergeschoss ist in zwei sehr große Zimmer aufgeteilt worden.
Die Freizeit genießen Sie auf einer großflächigen mit einem Glasdach überdachten Terrasse und einem gepflegten Gartengrundstück.
Die Garage, mit angrenzendem Abstellraum, ist wie das Haus auch ansprechend verblendet.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung beeindrucken.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster
- Duschbad

Sonstige Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens – und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist – mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen – nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

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