Chic modernisiertes Einfamilienhaus in zweiter Reihe mitten in Kirchweyhe

28844 Weyhe, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,70 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    1907
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    385 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Verfügbar ab
    Juli 2021
  • Käufer­provision
    2,38 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von der Straße aus kann man das hübsche Haus im hinteren Grundstücksteil kaum sehen. Hinzu kommt, dass das vordere Haus zur Zeit nicht wirklich zu einem zweiten Blick einlädt - hier tut sich aber gerade etwas. Hinten ist dann aber schon der Eingangsbereich - drinnen und draußen - sehr einladend.

Das Innere des Hauses ist durchgehend modern und geschmackvoll ausgestattet und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus. Die Küche mit einem kleinen Hauswirtschaftsraum liegt zur rechten und das tolle Bad auf der linken Seite der Diele. Geradeaus geht's in das große Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch. Dahinter liegt ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Oben ist es vor allem der helle und wohnliche Flur, der dem Dachgeschoss eine großzügige Struktur gibt, obwohl es ja eigentlich nur zwei Zimmer sind. In einem ist ein kleiner Abstellraum abgeteilt, der auch als begehbarer Kleiderschrank dienen kann.

Zusammen mit dem schön angelegten Garten haben Sie hier ein tolles Zuhause für Ihre Familie.

Ausstattung

- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Haustür in Kunststoff
- 3-fach verglaste Kunststofffenster (Weru), überwiegend von 2015
- überwiegend Rollläden, teilw. elektrisch
- Markise von 2019
- Gas-Zentralheizung (Viessmann, 2013) mit Fußbodenerwärmung in Diele und Bad
- moderne Einbauküche
- XL-Tageslichtbad mit extragroßer, bodengleicher Dusche, Wanne und WC, von 2017
- schön angelegter Garten mit zwei Gartenhäusern (von 2011/2015), verschiedenen Sitzplätzen und einem kleinen Teich, außerdem einem neuen, soliden Holzschuppen für Fahrräder u.ä.; komplett eingezäunt
- Satellitenanlage
- DSL bis zu 100 MBit/s, lt. unverbindlichem Onlinevergleich

Sonstige Informationen

EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/immobilien/details/expose/id-1907 zum sofortigen Download anfordern.

BESICHTIGUNGEN:
Auch während der aktuellen Kontaktbeschränkungen können Sie das Objekt besichtigen. Wir stellen dabei die Einhaltung der Hygienevorschriften sicher.

Lage

Die Lage ist einfach super. Trotz der recht ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zur Natur mit schönen Rad- und Spazierwegen, sind Sie hier nur einige 100 Meter von der Weyher Innenstadt entfernt.

Marktplatz, Schulen und Bahnhof sind für Groß und Klein schnell mit dem Rad zu erreichen. Auch zum schönen Freibad ist es nicht weit. Für Autofahrten nach Bremen oder zur Autobahn erreichen Sie den Dreyer Zubringer in nur wenigen Minuten.

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