EFH mit besonderem Charme, viel Platz und in begehrter Wohnlage

28844 Weyhe, Einfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2018
  • Gültig bis
    12.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    70,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    8016#tOKVj
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28844 Weyhe
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    943 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    60 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige, moderne Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage am Ende einer Sackgasse auf einem schön gestalteten Grundstück mit vielen Möglichkeiten und Ecken zum Verweilen und Entspannen.

Angrenzend ist die eingleisige Bahnschiene "Bremen-Thedinghausen", im Fahrplan 2023 der Museumseisenbahn "Pingelheini" sind sechs Fahrten vorgesehen.

Nach einem Brand wurden Haus und Garage im Jahre 2014 mit aktuellem Standard wieder aufgebaut.
Hierbei und in den Folgejahren wurde viel Wert auf hochwertige, energetische und stilvolle Elemente gelegt.
Fotos und Grundrisse vermitteln einen ersten Eindruck.

Lassen Sie sich vom besonderen Charme der Immobilie überzeugen!

Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- ursprüngliches Baujahr 1910

NEUAUFBAU / SANIERUNG / MODERNISIERUNG:

- Neuaufbau Baujahr / Standard 2014
- Holzdielenböden 2018
- stilvolle Fenstergriffe 2018
- Zimmertüren 2018
- Solarthermieanlage mit Speicher 2020
- Wintergarten beheizt 2018
uvm.

Sonstige Informationen

Das Obergeschoss verfügt über Anschlüsse für eine Küche, so dass die Möglichkeit
zur Nutzung als Einliegerwohnung gegeben und bereits vorbereitet ist.

Lage

www.weyhe.de
Ortsteil Kirchweyhe

Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke.

Der Ortsteil Kirchweyhe bietet perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Bahnhof, Marktplatz, Geschäften, Ärzten usw.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Sabine Sackmann-Otto, Hirdler Immobilien & Baubetreuung

Direktanfrage

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