– PROVISIONSFREI- Wohn- und Bürogebäude, mit Außenpool, in zentraler Lage

27211 Bassum, Haus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2020_159
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    27211 Bassum
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Dieses Haus liegt sehr zentral, in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Innenstadt und das Einkaufszentrum "Lindenmarkt" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Das Haus wurde in regelmäßigen Abständen renoviert und instand gehalten.
Im Jahr 2006 wurde das Haus aufgestockt und mit einem neuen Dach versehen, das Bad im Obergeschoss entstand im Jahr 2006.
Ein Carport wurde im Jahr 2015 erbaut und der geschmackvoll gestaltete Vorgarten wurde erst vor zwei Jahren angelegt.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Von hier erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Garten, mit beheiztem Außenpool und eine Garage mit Abstellraum für die Pooltechnik.
Außerdem sind folgende Räume im Erdgeschoss befindlich: eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne.
Das Obergeschoss, welches im Jahr 2006 erstellt wurde, verfügt über drei Büroräume und ein Bad mit Dusche. Eine Kochzeile ist möglich, somit können die Büroräume als Wohnung genutzt werden und das Haus ist dann auch für zwei Generationen geeignet.
In zwei Büroräumen und im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgen Klimaanlagen für angenehme Temperaturen an heißen Sommertagen.
Weitere Wohnräume befinden sich im Keller. Dieser ist beheizt und verfügt über zwei Schlafräume, ein Bad mit Dusche, einen Partyraum, eine Waschküche, Heizungsraum und zwei Vorratsräume.
Vom Keller (ca. 100 qm) haben Sie Zugang zu einer weiteren großen Garage (Gesamtfläche 40 qm), mit Abstellräumen und einem elektrischen Tor.
Installiert sind eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und eine PV-Anlage für den Eigenbedarf.
Elektrische Rollläden sind im Erdgeschoss vorhanden.
Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus, für 2 Familien geeignet
- Dachgeschoss als Büro ausgebaut
- Keller ausgebaut (ca. 100 qm)
- Einbauküche
- Wintergarten, überdachte Terrasse
- Außenpool, beheizt
- Klimaanlage in drei Räumen
- drei Bäder
- 2 Garagen, mit Abstellräumen
- Carport
- PV- Anlage, Solar
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.

Lage

Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt