Moderne Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung und zukunftssicherer Haustechnik.

28857 Syke / Barrien, Haus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    21,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    06-22-953
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28857 Syke / Barrien
  • Wohnfläche ca.
    106,93 m²
  • Grund­stück ca.
    336 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Einbauküche
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Barrien, dem beliebten Ortsteil vor den Toren der Stadt Syke, wohnen Familien besonders gern. Nach Bremen sind es nur 15 km, die Infrastruktur im Ort ist sehr gut. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluss sind vorhanden. Die Nähe zur Natur und die gelebte gute Nachbarschaft machen das Leben in Syke-Barrien angenehm. Hier bieten wir Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte mit zukunftssicherer Heiztechnik zum Kauf an. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das erst im Jahr 2016 errichtete Doppelhaus steht in einem kleinen Wohngebiet, das durch eine Privatstraße erschlossen wird. Es hat 4 gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine schöne Sonnenterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 107 qm. Der Spitzboden, mit weiteren 15 qm, dient zur Zeit als Abstellfläche. Der Zustand des Hauses ist praktisch neuwertig. Die Ausstattung, z.B. im Bereich Sanitär, Türen und Bodenbeläge, ist geschmackvoll ausgewählt. Unsere aktuellen Fotos geben Ihnen einen guten ersten Eindruck. Die moderne Luft/Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung im ganzen Haus machen das Wohnen besonders zukunftssicher. Auch im Bereich der Haustechnik wird der Wohnkomfort durch die moderne Smart-Homeausstattung gewährleistet. Die Fenster im gesamten Haus verfügen über Rollläden, teilweise elektrisch. Die attraktive Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Hausgrundstück in idealer Südwestlage hat eine Größe von 318 qm. Hinzu kommt noch der 1/6-Anteil an der Zuwegung mit ca. 18 qm. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und die Rasenfläche bietet gute Spielmöglichkeiten für Kinder. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Carport und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Der Carport hat einen Anbau, der als Abstellfläche für Geräte und Fahrräder dient. Die neuen Eigentümer können ihr neues Zuhause nach Vereinbarung beziehen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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