Wohnhaus mit vier Wohneinheiten in zentraler Lage zu verkaufen

27211 Bassum, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    181,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023_372
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    27211 Bassum
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    369 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Prov. 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Massivbauweise
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In zentraler Lage befindet sich dieses Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind.
Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2017 modernisiert. Um nur einige Maßnahmen zu nennen:
Die Heizungsanlage wurde erneuert, neue Bäder installiert, Bodenbeläge und Leitungen verlegt.
Es folgt die Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
Wohnung im Erdgeschoss- Nr. 1:
Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafbereich, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 68,74 qm.
Wohnung im Erdgeschoss- Nr. 3:
Hier befinden sich ein Wohnzimmer, eine Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche , ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 49,71 qm.
Wohnung im Obergeschoss- Nr. 2:
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer, einen Schlafraum, einen Abstellraum, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche. Die Größe beträgt ca. 62,35 qm.
Wohnung im Obergeschoss- Nr. 4:
Diese Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen und verfügt über ein Wohnzimmer, Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 59,05 qm.
Ein Nebengebäude bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte.
Ein Bäcker und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Wohnhaus mit vier Wohneinheiten
- Einbauküchen
- Bäder mit Duschen
- derzeit vermietet
- zentrale Lage
- teilsaniert
- Teilkeller

Sonstige Informationen

Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber.
Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Lage

Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

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