Interessante Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Citynähe.

28219 Bremen / Walle, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    193,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    05-21-917
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28219 Bremen / Walle
  • Wohnfläche ca.
    134,65 m²
  • Grund­stück ca.
    108 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Verfügbar ab
    Verkauf vermietet.
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Bremer Stadtteil Walle wird seit Jahren wegen seiner Nähe zur City und der guten Infrastruktur zu einer immer beliebteren Wohnlage in der Hansestadt. Das Einkaufszentrum Waterfront ist nicht weit entfernt und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In einer ruhigen Wohnstraße bieten wir Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus zum Kauf an.

Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1952 errichtete Reihenhaus mit 3 Wohnungen hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 135 qm. Die Wohnungen im Erd-und Obergeschoss sind solvent vermietet; die Dachgeschosswohnung ist derzeit frei. Das Haus ist voll unterkellert, so daß den Mietern genügend Abstellflächen zur Verfügung stehen. Das Haus hat Modernisierungsbedarf, obwohl von den Eigentümern in den zurückliegenden Jahren einige Verbesserungen durchgeführt wurden. Im Jahr 2009 erhielt die Fassade vorne und hinten eine gute Isolierung mit Wärmedämmverbundsystem. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert. Das Dach und die Fenster wurden 1979 erneuert, wobei das Dach mit 10 cm-Dämmung isoliert wurde. Die Ölheizung im Haus sollte ausgetauscht werden. Weitere erste Informationen zum Haus geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und die Grundrisse. Das Grundstück hat eine Größe von 108 qm. Wir haben Ihr Interesse an diesem Haus mit Potenzial geweckt? Weitere Informationen gebnen wir Ihnen gern.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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