Kapitalanlage: 6-Familienhaus in bester Wohnlage von Brinkum.

28816 Stuhr / Brinkum, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    122,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    02-21-899
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    28816 Stuhr / Brinkum
  • Wohnfläche ca.
    473,62 m²
  • Grund­stück ca.
    1.244 m²
  • Nutzfläche ca.
    180 m²
  • Zimmer
    18
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    1974
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Verkauf vermietet.
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Garage:
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    34.380,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester Wohnlage von Stuhr-Brinkum, Nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses 6-Familienhaus mit 5 Garagen zum Kauf an. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im alten Ortskern. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in fußläufiger Nähe. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt.

Das im Jahr 1974 errichtete Haus mit 6 Wohnungen ist voll unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 474 qm. Alle Wohnungen sind solvent vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 34. 380,-- p.A. Das Haus wird mit einer im Jahr 2009 installierten Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Im gesamten Haus wurden im Jahr 2006 neue Kunstofffenster eingebaut. Ebenfalls im Jahr 2006 wurde das Außenmauerwerk mit einer Kerndämmung versehen und auch die oberste Geschoßdecke wurde gedämmt. Die Elektroinstallation im Haus und 5 Bäder sind aus dem Baujahr. Ein Bad wurde 2020 bereits erneuert. Das Grundstück hat eine Größe von 1.244 qm. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Weitere Informationen geben wir Ihnen gern.

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

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