Sonniges Reihenendhaus mit Garage direkt am Fleet!

28329 Bremen, Reihenendhaus zur Miete

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    250,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 250,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    M321019
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    (Bremen-Vahr)
    28329 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    418 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,8 km
    Gymnasium: 1,8 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.040,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.040,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    1.165,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich zwischen den Stadtteilen Neue Vahr und Sebaldsbrück unweit des Bremer Mercedes-Benz Werks.

Über wenige Stufen gelangen Sie von der Auffahrt hinauf zum Haupteingang. Es empfängt Sie ein großer, einladender Flur mit viel Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume im Erdgeschoss sowie zu den Treppen, welche Sie ins Obergeschoss und in den Keller führen.

Neben einem modernen Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss ein großer, aus zwei Räumen zusammengelegter Wohn- und Essbereich, welcher mit hochwertigem Stäbchen-Parkett ausgestattet wurde. Der großzügige Raum erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und verfügt über den Zugang zur Terrasse und dem dahinter liegenden Garten.
Die Küche – ebenfalls mit Terrassenzugang – wurde bereits mit modernen Einbauten versehen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer sowie zwei kleinere Räume zur Verfügung – letztere eignen sich gut als Büro oder auch Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist blau gefliest und lässt dank Dusche, Badewanne und Fenster keine Wünsche offen!

Zu Abstellzwecken dient der Keller – hier haben Sie viel Platz zur Lagerung Ihres Hab und Guts.

Eine Garage vervollständigt dieses Mietangebot! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie gerne unser Kontaktformular aus und fordern Sie ein Exposé an. Sollte die Lage für Sie passen, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- blau gefliestes Vollbad mit Fenster
- modernes Gäste-WC
- Stäbchen-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Kunststofffenster
- elektrische Rollläden in Wohnzimmer und Küche, manuelle Rollläden in den restlichen Räumen
- Süd-Terrasse mit Markise
- Garten
- Keller
- Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 250.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Öl und Wasser welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- keine WG gewünscht
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Lage

Die Neue Vahr ist ein gewachsenes und beliebtes Wohngebiet bei Alt und Jung. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung garantiert absolute Beweglichkeit in alle Stadtgebiete. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der nahen Umgebung vorhanden. Der Kindergarten und das Schulzentrum sind für die Kinder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die A1 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt – von hier geht es dann schnell in alle Richtungen.

Das Haus liegt verkehrsgünstig an der Ludwig-Roselius-Allee am Rande zum Stadtteil Sebaldsbrück und damit auch nahe des Bremer Mercedes-Benz-Werks.

Grundschule 1,20 km | Realschule 1,80 km | Gymnasium 1,80 km 
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Kontaktdaten

Sarah Schumacher, Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

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