Gemütliches Reihenendhaus in zentraler Wohnlage von Alt-Stuhr!

28816 Stuhr, Reihenendhaus zum Kauf

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.12.2022
  • Gültig bis
    20.12.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,90 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt ID
    BA-2458
  • Objekttypen
    Haus, Reihenendhaus
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stück ca.
    279 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Reihenendhaus erwartet Sie in absolut zentraler Wohnlage von Alt-Stuhr!

Als echtes Raumwunder präsentieren sich hier gut 145 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer und drei Etagen.

Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, die Küche und angrenzend daran das große Wohn- und Esszimmer als absolutes Herzstück des Hauses. Von hieraus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den gemütlichen und angenehm sichtgeschützten Garten.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Wannenbad. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, eine kleine Kochnische und ein Duschbad.
Zudem ist von hieraus über eine feste Holztreppe auch der Dachboden erreichbar. Ob ein weiteres Zimmer oder einfach nur Abstellfläche - das überlassen wir Ihnen!

Ein Carport mit Abstellraum gehört ebenfalls dazu und rundet das Angebot optimal ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- Gasheizung aus 2021
- Kunststofffenster doppelt verglast
- Rollläden ( teilw. elektrisch )
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Wannenbad mit Tageslicht
- Duschbad ( innenliegend )
- Fliesen und Teppichboden
- Terrasse
- Garten
- Carport mit Abstellraum

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Lage

Die Gemeinde Stuhr liegt direkt am südwestlichen Rand der Hansestadt Bremen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und den Flughafen Bremen (mit dem PKW in 15 Minuten erreichbar).

Stuhr kann aus allen Richtungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und problemlos erreicht werden.

Durch regelmäßig verkehrende Busse bestehen gute Verbindungen nach Bremen und zu den umliegenden Gemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen liegen in gut erreichbarer Entfernung direkt im Ort.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Johanna Makowka, Volksbank eG Syke

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